第一，选择好的地段。地段是影响房价的重要因素之一。在选择房子时，我们应该考虑到房子所处的位置是否便利，是否有好的交通、教育、医疗等配套设施。此外，我们还应该关注周边环境，如是否有噪音、污染等问题。
第二，选择好的开发商。开发商的信誉和实力也是影响房价的重要因素之一。我们应该选择那些有良好信誉、实力雄厚的开发商，以保证房子的质量和售后服务。
第三，选择好的户型。户型是影响居住舒适度的重要因素之一。我们应该根据自己的需求和实际情况选择合适的户型，如是否需要多个卧室、是否需要独立的厨房等。
第四，选择好的装修。装修是影响房子价值的重要因素之一。我们应该选择那些装修质量好、风格适合自己的房子，以提高房子的价值和居住舒适度。
选择新房的标准因人而异，但以下几点可能是大多数人考虑的因素：
1. 地理位置：选择距离自己工作地点、学校、医院等生活必需设施较近的地方，方便日常生活和出行。
2. 房屋品质：考虑房屋的质量、结构、材料、装修等方面，确保房屋安全、舒适、美观。
3. 价格：根据自己的经济实力选择适合的价格区间，不要过度超出自己的承受能力。
4. 交通便利程度：选择交通便利的区域，方便出行，避免拥堵和交通事故。
5. 周边环境：考虑周边环境、社区设施、商业配套等因素，选择适合自己的生活方式和社交圈子的地方。
6. 开发商信誉：选择有良好信誉和口碑的开发商和房产项目，避免遇到不良开发商和房产项目。
7. 未来发展潜力：考虑房屋所在地区的未来发展潜力，选择具有升值空间的房产项目。
8. 购房预算：根据自己的经济实力选择适合的购房预算，不要超出自己承受的范围。
