不好，一般超容积率2.5以上，建筑密度都很大，小区舒适程度就不好，楼与楼之间间距会很近，私密性差，建议购买房屋选择容积率2.5以下的
容积率等于总建筑面积除以总用地面积。2.96相当于用1平方米土地开发了2.96平米的建筑面积。这个容积率中等偏上，密度稍大，不好。
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