为什么账面价值减未担保余值（未担保余值为什么要折现）

账面价值减未担保余值是因为在资产负债表上，资产的账面价值是减去折旧后的残值，而在担保贷款时，担保物的价值会被评估，但不能完全担保债务的全部，因此需要减去未担保余值。
这样做可以保障债权人的利益，因为如果出现违约情况，债权人至少可以获得资产的部分价值。
此外，账面价值减未担保余值还可以在企业决策中提供更准确的信息，帮助企业管理者制定更合理的决策。

未担保余值是余值，融资租赁结束还可收回。出租人付出的代价就只是账面价值-未担保余值