高端小区的三大标准（高档小区标准一览表）

1、小区整体外立面色彩低调淡雅但不失奢华，无大红大紫，建筑细节做工考究。

2、楼栋单元设有大厅，大理石贴面，大厅挂有大幅国画或者油画。

3、小区以大户型为主，无小户型。以居家自住为主，出租少。

4、低容积率，户型无暗房，园林精心设计，有泳池，各种植物布局合理，四季长春。

5、进口电梯，两梯四户为佳，两梯两户更好。

6、人车分流，小区花园除消防、急诊以外禁止任何车辆出入，车库电梯直通居住楼层。

7、小区自带幼儿园。重点学位更佳。

8、物业团队专业，职责分工明确。

9、设有业主会所，方便业主间交流、商务洽谈。

10、有独特的自然、人文景观，靠山观海、江景、湖景、高尔夫、公园等等。

11、出行、生活便利。附近有大型购物中心，超市、银行、医院等基础配套。

第一，是地段很好，环境好，或者依山傍水，清净优雅，视野开阔。

第二，居住的居民层次高，人群素质好，从事的职业也比较好。

第三，小区内部环境好，社区容积率低，物业管理水平高。小区内部设计符合居住，空间布局合理。比较人性化的设计和服务。