围绕公众和舆论关注的银滩热点，现开设“银滩发布”专栏，陆续对外发布权威信息，全面客观展示真实银滩。
进入冬季，留在银滩过冬的人逐渐减少。此时，他们如何过冬？日常生活如何度过？请看银滩冬季探访。
“旅游 度假”模式让银滩形成淡旺季
作为国家AAAA级旅游度假区，乳山银滩凭借依山傍海的自然环境、舒适宜居的气候条件、丰富多元的养生资源，走过一条以海滨旅游业和房地产业为先导的发展道路。在海景房销售中，外地购房者占90%以上，主要来自京沪等高房价溢出地区，东北三省、内蒙古等高寒地区，中西部内陆地区以及福建、广东等夏季高温地区。滨海旅游和海景房市场的繁荣，吸引了大量以康养休闲为目的的旅居人群。
像大多数滨海旅游度假区一样，乳山银滩海景房入住率随着冬夏气候更替，可划分为淡旺两季。每年夏季6月至9月，是银滩康养旅游度假的旺季，高峰期在银滩度假人数可达10万余人。进入10月份以后，开始向南方或者原居住地迁徙，每年春节前后是入住率低谷期，在银滩过冬的约为2万人左右。近两年，受疫情影响，银滩海景房冬季入住率呈下降趋势，居住人数较疫情前降低30%左右。
冬季集中供暖与否并非关键因素
受疫情影响，近两年，乳山银滩海景房冬季入住率基本维持在10%左右，与周边县市区的海景房冬季入住率相仿。其中，集中供暖小区略高于普通小区。
以乳山银滩颐和社区为例，集中供暖小区维利亚花园总户数3790余户，现有集中供暖冬季住户530余户，约占总户数14%；集中供暖小区山水人家总户数2250余户，现有集中供暖冬季住户330余户，约占总户数14.7%。非集中供暖小区忆海苑总户数1600余户，冬季常住户100余户，约占总户数6.2%；海洋明珠总户数2200余户，冬季常住户150余户，约占总户数6.8%。
从实地探访情况看，冬季集中供暖与否并非决定人们是否在银滩过冬的关键因素。“银滩居民大部分是外地人，他们需要回家过年，所以冬季人才会少。我们小区已经连续供暖近10年，但每年冬季常住人数并没有明显增长。”维利亚花园小区物业负责人介绍，小区冬季常住人数每年基本持平，度假区的性质决定了购房群体的属性，80%以上住户仍以度假、康养和投资为主。
另有超8成受访者认为，由于中国家庭文化根深蒂固，大多数人情感上守土、恋家，越是年长，“乡愁”越重，这也是很多人在原住地和银滩之间频繁“迁徙”的原因。一位来自河北的70岁业主坦言:“我来乳山银滩主要是为了休养身心，自己健康没毛病，子女也能减少负担。但我也很想家，春节和孩子们团聚，家里人齐齐整整地聚在一起过年，是我最盼望的事情。”
多种取暖方式为居民过冬提供选择
多年来，乳山银滩探索实施了“集中供暖 分散取暖”的模式，满足居民个性化取暖需求。在集中供暖方面，通过新上集中供热热源项目、改扩建锅炉、改造老旧供热管道等方式，逐年提高银滩集中供热能力。“十三五”期间，启动了银金大道、竹海路等热力管道铺设，完成了7台小燃煤锅炉拆除，铺设热力管网总里程达70公里，集中供热覆盖面积提高近30%。
针对银滩养生、旅居人数日渐增多，冬季供暖需求日渐强烈的实际，乳山广泛学习借鉴外地新能源供暖模式，新建了银滩新能源供暖服务中心，开设银滩新能源供暖服务窗口，对银滩居民现场自选供暖产品提供咨询服务，免费设计个性化供暖具体方案，有针对性地解决居民供暖。同时，根据银滩居民小区分布情况和供暖状态，建设高水平的智能化供暖管理服务平台，为银滩新能源供暖的配套改造、日常运行提供标准化、智能化管理和服务。
为实现能源可供、技术可行、成本可控，且不增加居民采暖负担，在反复论证太阳能“光热 ”、空气能、水蓄能、地热能等新能源供暖技术基础上，引进银福新能源科技公司的太阳能“光热 ”供暖系统、中如智慧能源集团的水蓄能供暖设备、格菱新能源的蒸汽能低照热泵直膨式供暖产品、华高石墨烯复合地热膜智能健康产品、日本技术提携的NCE蓄热式供暖系统等技术、产品。
目前，多种取暖方式基本能够满足银滩居民的过冬需求。在分散取暖方面，形成了以燃气取暖、电取暖、新能源取暖等多种模式，居民通过使用燃气壁挂炉、空调、电热板、空气热源泵、地源热泵等设施设备采暖过冬。“我们家里装了一个燃气壁挂炉，因为楼上楼下住户少，热量损耗大，还是比较费钱的。70多平米的房子，温度维持在十七八度，一个冬天下来大概需要五六千块钱。”来自武汉的业主表示，燃气壁挂炉的成本要比集中供暖高，但温度、时间可控，可以随时关停，相对比较方便。
银滩过冬亦有吸引力
从探访了解到，吸引居民留在银滩过冬的因素也有很多，主要集中在自然环境因素、工作因素、教育因素以及心理因素等四个方面。
自然环境因素。受住居地气候、环境影响，不少业主来银滩后高血压、支气管哮喘等慢性疾病得到缓解，选择常年在银滩养生养老。“银滩的空气、气候、饮食都非常适合养老。在上海，我的血压是90-140，女儿在医院工作，就给我开降压药。来银滩之后，血压慢慢降下来了，药量也减半了，已经有三年不吃降压药了，很正常。”家住银滩碧海华庭的朱健雄说，有时候为了过来吸吸氧，冬季也来银滩常住。他感觉银滩的冬天不是很冷，家里开着空调就可以了，去年1月中旬，自己就从上海返回银滩。
工作因素。在银滩从事餐饮、商贸、销售等服务性行业，或者一些自媒体、电子商务等自由创作、自主创业的群体因工作因素常年在银滩。来自济南的受访者李岩，从事养生行业多年，一次来银滩旅游的机会，让他嗅到了商机。之后，他在银滩创业，并把妻子和2个孩子也带到银滩生活。“旺季需要提前两天预约，店里八九个员工每天都排得很满。目前银滩店有440余名会员，外地人能占60%左右，市区店的会员会多一些，约有700余名。”李岩说。
教育因素。一些居民认为山东教育质量相比原居住地更优，陪同家里第二代、第三代来银滩求学。目前，白沙滩九年一贯制中心学校在校生共计1596人，外来学生869人，占比54.4%；乳山银滩高级中学在校生共计701人，外来学生251人，占比35.8%。“我儿子上四年级，小女儿在幼儿园。这里的老师，照顾孩子都很尽心尽力，也不存在区别对待，孩子在学校很开心。”湖南业主邱平说。
心理因素。一些居民为了逃离大城市的喧嚣，脱离制度化的日常安排和生活责任，如固定的工作时间、照顾家庭的结构化工作等，而银滩以休闲为导向的生活方式，给了他们前所未有的“舒适体验”。“每天都在忙自己的爱好，我喜欢摄影，她爱好跳舞，现在我和老伴两人爱做点什么，就做点什么，不像以前在老家，要花很多时间张罗一家人的衣食住行。”多数受访者表示。
从总体来看，自然环境因素仍是人们选择定居乳山银滩的首要考虑，银滩自然气候、景观影响形成的健康、养生环境，成为人们安居银滩的主要决策因素。
常住业主逐渐融入银滩生活
每年冬天，网上就会出现银滩“空城”的报道。但在大部分常住居民眼里，单从冬季入住率这一个指标来评价银滩没有意义。
因为不论是在夏季还是在冬季，他们在银滩都能够正常生活，公交、医院等公益机构正常运转，银行、超市、集贸市场、商铺等商贸网店均正常营业，并没有因为冬季入住率低而纷纷关门。有的业主更喜欢冬天人少清净，认为这样的环境更适合健康养生，毕竟他们选择银滩的初衷就是为了逃离大城市的喧嚣和嘈杂，来享受诗和远方，如果银滩入住率很高，到处都是人和汽车，就没有必要“背井离乡”。
从北京来银滩定居的吴玲华最初有点“水土不服”。“乳山市区晚上9点多路上人就很少，医疗水平、商业配套都没法跟北京比，更何况县级市下面的银滩旅游度假区。”但是她很快就喜欢上了这里，她认为，在享受大城市高医疗水平、高生活配套设施的同时，也要承担大的人口密度、拥挤的交通和生活环境压力。在银滩，现有的配套已经能够满足基本的生活需求，并且能够换来更长的健康值，这才是最重要的。
银滩居住的季节性特点也提升了城市管理的难度。多年来，乳山市下力气健全完善银滩城市配套设施，提升城市服务功能，开展“党建 物业”的红色物业服务模式，组织“四海情”主题文体活动，建设党群服务中心、社区老年大学等系列文化载体，让环境、活动、健康养生等银滩优势得到更好发挥。
“我参加了湖畔人家小区艺术团的模特队。我们小区有个会馆，一共有三层，地方也大，有各种活动室，可以举办舞蹈、走秀、健身操、台球等多种活动，还有专业的老师指导，平时我们就在这个会馆里面训练。”业主刘影说。他们经常参加各级组织的广场舞大赛、晚会等。去年，艺术团去大连参加了全国模特展演，获得了特等奖。平时，也会组织团员去敬老院，慰问孤寡老人，做一些公益性活动。
“这几年银滩变化很大，特别是政府开展海岸带整治，海边之前的渔具、养殖垃圾都得到了清理，整体的环境非常干净，异味也消除了，政府还在海边新建了特色木屋、冲洗水龙头，方便了来银滩游玩的旅客。银滩超市购物也比较方便，各类用品应有尽有，休闲文化设施也是建设得不错，给我们提供了很多的活动场地，也非常便捷。尤其是今年还举办了牡蛎文化节，来的游客比往年任何一年都多。”银滩湖畔人家小区刘丽丽说。
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