“我们这个房子交房之后没住过，直接就租出去了，现在说我们有盗用燃气的行为，让我也一头雾水。”日前，济南市民曹先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，他位于济南槐荫区世纪中华城的房子，最近被燃气公司告知燃气表有问题，涉嫌偷气，需要补交24000元的燃气费。
房子租给两任租户
燃气表不知何时被破坏
“我的房子是2013年12月交的房，交房之后由于房子有些问题，我们进行了维修，2014年9月就把房子租出去了，我自己一天都没住过。”曹先生说，房子先后租给了两任租户，其中第一任租户从住到了2017年。当年12月，第二任租户便搬了进来，一直住到现在。
就在今年3月22日，曹先生突然接到了现任租户的电话，告诉他家中燃气表有问题，济华燃气的工作人员更换了新的燃气表，并且停止供气。同时，工作人员还让他补交24000元的燃气费。这让曹先生有点懵，房子自己没住过，为什么要交这么多燃气费？
为了搞清楚是怎么回事，曹先生到济华燃气的服务站进行咨询。“当时工作人员说我们家的燃气表被动过了，涉嫌偷气，所以要补交费用。”这让曹先生感到很难接受。“在第一任租户退房的时候，我还专门检查过燃气，当时燃气卡里面还有28立方燃气、没有欠费问题。”
在位于经三纬八的济华燃气服务站，记者见到了从曹先生家拆下的旧燃气表。“表盖被掀开了，表封被破坏了，计数器板扭曲，防拆表接头也有明显动过痕迹。” 济华燃气安全稽查员周先生说。“根据这些我们判定用户调过计数器，有偷气行为，比如用了1000方燃气把计数器改成800。而且我们在现场打开燃气灶，燃气表是不走字的。”
“我前一个租户把房子当仓库用，并没有住人，也不会用太多的燃气。”曹先生说。但是，第二任用户也表示对燃气表被破坏的情况并不知情。“我不清楚盗气的情况。”现任租户徐女士告诉记者，在搬进曹先生的房子时，她检查了燃气灶能使用，但是没看燃气表是什么情况。“冬季取暖用壁挂炉和空调，壁挂炉用的更多，白天家里没人，就晚上用用。”
后台发现用气异常
根据核算确定补缴金额
曹先生所在的世纪中华城小区没有暖气，很多居民都是用燃气壁挂炉取暖。“我们从后台发现，这一户用气数据异常，用气量偏少，所以才让工作人员上门检查，发现燃气表存在被破坏的情况，所以为这一户更换了新表。”周先生说。
曹先生认为，自己是这个房子的房主，更换燃气表应该先通知他。对此，济华燃气客户服务部郭先生表示，安检人员上门检查时不知道家里的用户是房东还是租客，认为开门了就是这个家的人，因此当时是当着曹先生家的租客更换的燃气表。
“就算是燃气表真的被改动过，为什么要让我补交24000元？这一笔钱也太多了！”曹先生说。对此，济华燃气工作人员周先生表示，这24000元钱主要是针对燃气壁挂炉计算的，“如果能拿出买壁挂炉的发票那就从买壁挂炉的时间算，又比如年换表了换表的时候没查出问题，那就从换表后开始算，但这些都需要提供证据。没有这些证据就从开户时间算。”周先生表示，按燃气壁挂炉每天用16立方燃气，加生活用气每月18立方再减去用户这些年交的3000多元的燃气费，算出需要补交24000元。
律师：
补交数额不应盲目估算
需要找出明确证据
从目前来看，曹先生和两任租户都有改动燃气表的机会，究竟是谁对燃气表做了手脚，还没有找到证据。同时，对于补交24000元的燃气费，曹先生也不能接受，觉得实在是太多了。
接下来这一问题应该如何处理？对此，舜翔律师事务所律师王建华认为，房主曹先生是房子的产权人、也是燃气开户方，从合同关系上来说更换燃气表时应该和房主联系，如果合同中有相关条款，规定用户改动燃气表燃气公司有强制更换的权力，燃气公司可以直接更换燃气表。租户只是承租方不是所有权人，没有权利处置，应和房东联系。
对于要补交的费用，王建华认为，燃气公司这24000元属于估算，不能说家里有壁挂炉就按一天16方计算，应有明确证据证明用户具体偷了多少气，算出准确数字，向房主索要赔偿。随后，房主可以再向租户追责。“如果房租合同中涉及此纠纷就按合同中的方案来解决，如果没有，需找出证据确定哪一任租户偷气，由其赔偿。”
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲 实习生 高倩
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