在包容、休闲安逸、四季常青、烟火气息浓厚、美食美景美女如云、正大踏步走向国际化大都市、网红的大“成都，一座来了就不想走的城市”里，刚惊现20㎡装下4个卧室，且厨房、餐厅、客厅、卫浴间等样样俱全的，被屋顶大露台花池里鲜花拥簇、菜园里绿植菜蔬包围，空气清新、采光通透的迷你单间出租房。
她位于成都市双流区西航港川大江安校区8号线地铁口黄河南路上，享誉国际中美名校强强联办四川大学匹兹堡学院（据说为全英语授课，教育部正式批准，致力培养国际工科人才与社会精英，助推国内优秀学子圆“不出国门留学名校”梦）门口的民用商品房小区。
这个20㎡的单间，是房东亲手设计、工人师傅精心装修的“杰出作品”。按自住标准打造的结果，让主人和租客，都十分满意。
若不是笔者亲眼所见、亲耳所闻，真不敢想象：一个20㎡的单间小房，竟然包含客厅、书房、餐厅、厨房、衣帽间，及含客厅变出其中1卧的共4个卧室。
“麻雀虽小五脏俱全”，实用性、功能性超级强大，着实让亲友们和租户佩服。
独居&小窝
曾因没条件长期同住一室或同住一个小区，而无法及时照料和抢救，善良、含辛茹苦、66岁时的母亲突发“急性哮喘”，宽厚慈祥、其它生命体征均良好、79岁时的父亲突然“脑溢血复发”，都分别过早地撒手人寰。撕心裂肺的失亲之痛和“子欲养而亲不在”的巨大遗憾，引起房东对自己与下一代如何和谐相处，居住生活方式选择的深刻反思。
“能不能换套既分开又独立、可住二代人的较理想居所？”带着梦想，普通工薪族的房东，利用休假几次上老家省城大成都看房。终于在2016年“房价大涨前夜”，将原住异地地级市小城，潮湿的一楼住房，卖掉置换，下手购得一套带顶阁的普通住房。
“顶楼容易漏水、夏热冬冷，还贵！”正是这样的顾虑，当时让不少购买者放弃对顶层房屋的选择。
“楼下三室二厅给成年后的儿子备作婚房，屋面阁楼则留给老两口自己。”面对北上广深等大城市天文数字一样的高房价，条件有限又期待退休后，与可能在大城市就业的孩子一起生活的房东，顶着压力，盘算着冒险咬牙交了首付，加入“房奴”一族。
因为房主与老伴的初心，就是在退休后有一个，靠近孩子身边、方便相互照料的独居处所，爱自由的空间；经济独立，有尊严，有品质，长寿地生存；可完全不用照顾别人的感受，按自己的习惯与方式，随心所欲地生活；可自己单独做饭，又可与孩子家庭定期聚餐聚会，持续保持新鲜感、亲近感；在属于自己的小窝里，喜怒哀乐都可不被打扰，也能静静地发呆；房子不要太大，但一定要装修得精致一些；各种颜色和家具的搭配，非常的优雅与精致……
于是，并不专业、经济也不宽裕的房主，亲自上阵设计研究，将这一间20㎡“迷你”小户型复式单间及大露台花园，每个空间完美布局，设计得较合理又精致。充满美感的同时，收纳也并不受影响，实在是太神奇了！
也幸运，这个沐浴在日晒雨淋中的单间，经受住风吹雨打的考验，至今从没漏水过。
露台&花园
“近水楼台先得月。我们更看中房间外的安静大露台花园独院，视野开阔，方便观察楼下车水马龙和晾晒，也可约朋友来聚会烧烤”，与川籍女友租住在一室一厅一厨一卫四卧大单间的S先生，满意之情溢于言表。
笔者看到，围墙周边的大花池里，蔷薇等绿植茂盛，樱桃已结出玲珑剔透的小果。
据S先生透露，因为不喜欢别人进来打扰，他们都自己浇灌养花，还时不时种一些时蔬小菜尝鲜。
客厅&书房
小客厅的面积确实很小，但是房主要求在满足使用功能的需求之外，也要保证清爽的装饰美感。自任设计师的房主，将客厅、餐厅、书房合并为一个空间，每个空间都能满足需求。
客厅的设计很简洁，不过最吸引人的是沙发背景墙。背景墙上面是一组长长的、圆了角的实木精致搁板，且分格较多。其上可分类置物，可分类放书，收纳性超强，弥补了室内空间较小这方面的不足。这比一些产权面积大，但实际利用和使用面积小的大房、空房，装修布局更显得精致、大方、大胆、实用。
沙发上方的顶灯，增设了可旋转的射灯，方便居需对不同角度的局部照明使用。
房主连细节都考虑得周到，空间虽小，也做足了收纳。搁板与沙发之间的墙面，安装了不锈钢挂钩，可挂放主人或租客的包包、领带等轻便物品。
与墙面相结合的电脑桌、书桌，绝对算一大亮点。尽管只有1㎡的空间，也算拥有了一个书房了。从这个角度看，20㎡ 的单间也不算小吧！
在房间大门进出口的卫浴间外墙面，房东采纳租客的建议，已安装落地仪容镜。住户出门前，从头到脚照一照镜子，自查仪容，是不是方便、完美？而仪容镜上方的墙面，固定了空调，用于保证冬天不冷、夏天不热的室温随意调控。在白天俯视看，这里结构和布局合理。
厨房&餐厅
厨房、餐厅连在一起，面积不足4㎡，并且和一楼主卧室之间，做了玻璃隔断和主卧的温馨浪漫门帘。
开放式的厨房让空间更加开阔，不过这么小的空间没有收纳可不行。房主让砖工师傅用砖头和砼，做了牢实的灶台和橱柜，将备用锅碗瓢盆等杂物都收拾进去。
灶台墙壁充分利用，规规矩矩地安装上了不锈钢锅盖架、挂钩、刀架、筷子架。每一个插座都分别配备控制开关，需切断电饭锅、炒菜锅电源时，没有对插头拔来拔去的麻烦。
餐桌、椅子长期固定摆放，并不影响过路，无用后需每次收起的劳累、麻烦。餐厅顶部的浅色吸顶灯，崁进长条仿木吊顶，增添简洁、清爽、时尚和现代气息，成为点缀和风景。
卫浴&四卧
进门的地方就是卫浴间。里面卫生纸墙洞、淋浴喷头、马桶、洗手盆、晾衣杆、落地梳妆镜、挂钩、浴巾架、地漏等，一样不少，比一些大而空的卫浴间设施更齐全。这样将墙面和空间，都充分利用，并不显得狭小。
一楼日常起居的主卧室，用玻璃将其与客厅、餐厅隔离。主卧设置的推拉门、温馨浪漫布帘，多了一道隐私保护。现场实木制作的主卧榻榻米大床上面，两排精致挂衣钩、两处墙角弧形搁板、一个圆形壁灯及十分方便的床头插座开关设置，实用美观，彰显出当初装修细节与品质。
当夜幕降临的时候，放下客厅沙发备用床，客厅又成功变身为第四个卧室。
而被房主称为常态化的第二、第三间备用的卧室，就设置在二楼上。如果来了客人，二楼2张地板大床，有足够宽的地方安顿。难怪，曾有4个刚出社会创业的川籍小伙，一起入住合租，每人都睡得“迷你单间”的各一张大床。这单间之“大”，由此可见一斑。
次卧&衣间
沿着木梯爬上去的二楼，是楼中楼设计改造。
设有窗、有门或布帘的备用阁楼次卧，就有2大独立空间，房主将之称为第二、第三间常态化备用次卧。里面的壁洞书架、壁灯、插座、不锈钢挂衣杆、挂钩等设施，一应俱全。
为了睡梦中和上下楼的更加安全，房主特意订购安装了可滑动木梯洞口盖板和攀爬拉杆绳，以防万一，体现房主的极其周到与细心。
2个备用阁卧（第二、第三次卧）10来平方米的空间，足可挂放、容纳大量换季衣物杂物。
而一楼还有一个不算小的衣帽间，里面放进了衣柜，固定了挂衣杆。常换衣服、常用杂物，都可暂藏于此，为保证外面客厅环境的清爽，创造了物质条件。
这样，原本20㎡的单间，摇身一变为实际使用面积30多平方米的“大”房。加上外面配套的大露台、大花园、大菜园，能在地铁口繁华都市中闹中取静，独立地过着“采菊东篱下”体验式田园悠闲宜居生活，是不是很惹人喜爱、让人怦然心动？！
夏凉&冬暖
“房间面积不大，但里面的客厅、餐厅、厨房、卫浴、沙发、冰箱、洗衣机及三四张大床，都一应俱全”，成都租客H小姐说：“其实，二楼有窗户和2张备用大床，冬天住起本身就不冷”。
而另外一对川籍小夫妻，也偏爱这个夏天凉爽到都可不开空调就能安静入眠、带大露台的大单间。男客说：“如果在这个不易被打扰的独院里，一直打开单间房门和窗户通风的话，夏天夜晚睡觉，真的可不开空调。凉风习习，空气清新，安逸得很”！
房子不怕小，就怕不会设计。这个20㎡的房子虽然小，但所有的功能齐全，不得不让人拍案叫绝。在成都，自己设计、带领工人师傅装修一套这样的房子，您猜猜需要多少钱？
放租&爆棚
主人因长期在省外上班，一直没回来实际居住。在空置了一段时间后，房主换上智能密码锁，开始对外放租，让需求者自助看房。没想到其创意设计，也让不少看房客，忍不住尖叫起来。
一些90后年轻人，更是一见钟情，“来了就不想走”了，当场通过到物管处核实房东身份，在微信上签约，一年又一年地，交了长租租金。
目前这也算一室一厅四卧的大单间，处于满员状态，平时也是一房难求。邻居的熟人朋友有需求，一般也需提前预订，要不就得看运气了。
20㎡竟藏4卧和厨餐客卫，聪明房东缔造”空间财富"神话。川大江安地铁口这花丛中的“迷你单间”，在网红、宜居、古老神秘、烟火气息浓厚、正走向国际化大都市的大成都，迅速火了。
