只有那些躺在坑里从不仰望高空的人,才不会再掉进坑里。
经历过装修的人自然都知道,装修是一件极其耗费心神的事情,说起装修这件事,过来人总是有吐不完的槽,避不完的坑,还有说不尽的后悔。装修前,很多人会怀着美好的想象去逛材料市场,找装修公司,设计喜欢的风格。但是折腾到最后,好不容易装修完了,脆弱的小心心却被幺蛾子所深深刺痛。所以,在行动之前,先借鉴一下别人的经验和教训十分重要。
装修在现在市场分为大致3中:全包,大包,清包
全包:如果是土豪或者非常忙完全抽不出时间的人,那么找一家靠谱的公司签订详细合同确立是否增项等细节问题后,选全包也是可以的。好处是你不需要操心,坏处是装修公司肯定是要赚你的钱的,有钱的请随意。
半包:现在装修房子应该会有百分之六十到七十的人选择半包这种形式吧,主材自购,但是水电木工这些会包工包料,自己只需要闲暇时间去抽空选一下家里主材橱柜家电瓷砖这些东西就好,推荐大部分人可以选半包。选装修公司半包的好处是施工工艺有规范,材料非常清晰也不存在偷工减料掉包等情况。
清包:市面上的装修公司基本不提供清包这个选项的,清包就是只包工。个人感觉和找包工头差不多。只是清包实际上而言并没有省特别多的钱,半包的话装修公司赚的是你的材料的差价,但是清包你自己去买材料并不能省多少钱,因为装修公司是批发,你是零售。但是如果你有那个本事有渠道可以去买质量稳定便宜的材料,那么清包无疑是最省钱的。相对而言售后没那么有保障。推荐懂的装修懂材料的亲去做清包。不然就是被工人坑。以及不管是半包还是全包还是找项目经理都建议带上一个监理和你一起签合同,很多细节以及合同没有Cover到的地方,监理非常专业,都可以帮你想到。
1,签约
2,选装修公司及审核预算
3,签订装修合同
4,开工交底 xxxx/x/x日开工大吉
5,拆砌墙及验收
6,水电交底
7,风管机安装
8,水电施工 基坑防水
9,全房换窗 封阳台
10,卫生间回填
11,全房找平
12,卫生间墙面防水(传说中的齿形防水)
13,木工阶段(风管机吊顶,局部平顶)
14,泥工阶段(厨卫墙砖铺贴)瓦木工阶段验收
15,窗台石安装
16,卫生间阳台防水
17,卫生间地砖铺贴&地漏的安装 ZXM中期验收
18,油工施工进行时(一)-----地砖保护&墙面线槽牛皮纸处理&全放挂纤维网
19,油工施工进行时(二)-----第一遍腻子中
20,油工施工进行时(三)-----第一遍腻子完工
21,石膏线安装
22,周末巡视第一道腻子效果
23,油工施工进行时(四)-----第二遍腻子完成
24,油工施工进行时(五)-----墙面打磨
25,美缝施工中
26,厨卫集成吊顶安装
27,公卫800mm浴室柜安装
28,瓷砖又裂了???原来是个乌龙!
29,美美哒高级灰木门强势来袭~
30,新鲜出炉的地板铺贴效果
31,全屋定制已上线
32,墙纸墙布安装
33,客餐厅主灯安装
34,窗帘安装
35,竣工验收
下面说一下每一步的流程,避免大家踩雷。
一,水路
工艺流程:弹线定位→切槽布管→热熔焊接→顶部固定→打压验收→部分石膏封补
验收标准:
1.根据现场技术交底要求改造完毕,无遗漏部分。由监理和客户一起进行注水打压试验,打压0.8Mpa,保持30分钟压力下降不超过0.05Mpa、无渗漏现象为合格。
2.检查所有水路改造后的施工点位是否符合设计标准及施工要求标准,检查所有内丝弯头是否垂直于墙面,不允许有歪扭、不水平、不垂直等现象。
3.检查水路ppr管路固定牢固(墙面开槽部分水嘴处必须固定,管部间距不大于1000mm处固定;顶面部分固定件间距不大于600mm)。固定挂件必须涂抹PVC胶固定。
注意事项:
1.水路改造施工时,根据厨房、卫生间实际情况及客户需求,合理确定各用水点,如:阀门、水龙头、淋浴器、角阀的位置及管道走向途径划线定位。
2.暗埋管道时,凿墙地槽的深度应保证暗埋管道在墙面,管槽的宽度尺寸一般为管直径的1.5倍。防止破坏建筑结构,应尽量避免水平开凿,一般水平开槽不允许大于1000mm。
3.安装高度一般距地面至角阀中心:坐便器250mm、洗面盆350~450mm;淋浴阀1200mm(淋浴冷热水中心距为150mm);热水器1700-1800mm;洗衣机1100-1200mm;拖布池600-700mm;煤气热水器1300mm;洗菜池300-400mm;
4.布管应:左热右冷、热上冷下。
水路走顶的好处:
1.发现及时,维修方便。客户尽可能快得发现水管漏水,避免损失扩大化;另外在实际经验中,水路的焊接点90%在顶部(原在地部),发生漏水的几率较大,一旦发生漏水现象,只需将吊顶部分拆除即可维修,一来节省费用、二来节约时间。
走地的维修:刨地检查(有可能大面积)、焊接施工、地面防水、买砖重铺、时间浪费等。
2.由于地面没有管子,卫生间地砖铺设厚度减少20mm-30mm;间接地提高了外部空间的层高(客厅、卧室等),也节省了费用(如水泥沙子、等等)。
PVC下水部分:
1、材料:优质PVC管材和管件(联塑)
2、优点:(1)管壁厚、(2)内壁光滑、(3)不易变形、(4)连接件紧密。
3、工艺流程:确定下水位置→划线开槽→布管连接→ 调整坡度→接口密封→水泥沙浆封补
4、注意事项:1.布局合理,注意排水管的走向坡度,管件连接严密。
2.若地面是地暖,施工时一定尽量避免地面开槽、移位,
3.移位前,需先通水检测原下水是否通畅。
4.移位后,通水试验合格后及时保护封口处。
5、验收部位及标准:
A、厨房、及阳台、卫生间等50PVC管下水部分:检查所有连接口是否涂刷PVC 胶,是否有松动现象,并通水实验,无渗漏,无返水,排水通畅为合格。最后用专用的50pvc堵盖封堵(防止后期瓦工施工掉入水泥沙子)
B 、电视墙50PVC管空管部分:必须用完整管道施工,不允许切割;如果遇到钢筋正常管道无法预埋,可采用50扁管PVC施工;如果都不行,需要通知设计师和客户变更方案或让客户授权签字切断钢筋(无授权的一律不允许切割,绝不认可口头承诺)。
C、检查洗衣机下水是否影响后期洗衣机的安装摆放(需要提前和客户在交底时交流),放在两侧或后方。注:在改洗衣机电路部分,需要提前问知客户是嵌入式还是正常摆放,影响后期安装。
D、110PVC马桶移位:尽量不建议客户改马桶下水,检查所有连接口是否涂刷PVC 胶,是否有松动现象,并通水实验,无渗漏,无返水,排水通畅为合格。最后用专用的110pvc堵盖封堵(防止后期瓦工施工掉入水泥沙子)
二,电路
工艺流程:划线定位→切槽开孔→布管埋盒→穿线→固定
注意事项:A、电路改造施工应根据设计要求及客户需求,确定各用电设备、电源、开关、插座、灯具、光源等位置以及管线走向、标高,划线定位。
B、一般情况下底边距地位置:普通插座300mm,开关面板1300mm,热水器1800mm,洗衣机1300mm,镜前灯1800mm;油烟机2100mm,厨宝300mm,微波炉1100mm;壁挂电视1000mm;壁挂空调2400mm,开关边缘距门框宜为150~200mm。同一室内的电源开关、插板、电话、电视、网线等插座应在同一水平高度差小于5mm。
常规电器尺寸:上下单门冰箱600mm宽*800厚mm;左右双门冰箱900mm宽*800mm厚;薄的滚筒洗衣机600mm宽*350mm厚。
C、 16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。 电源线的火、零、地三线分别为红、黄/蓝、黄绿双色线,开关的控制线(电源线和回火线)分别使用红线、黄/蓝线,禁止使用双色线作火线或零线。
D、暗埋管道时,凿墙地槽的深度应保证暗埋管道在墙面,管槽的宽度尺寸一般为管直径的1.5倍。防止破坏建筑结构,应尽量避免水平开凿,一般水平开槽不允许大于1000mm。
E、电路改造施工应根据设计要求及客户需求,确定各用电设备、电源、开关、插座、灯具、光源等位置以及管线走向、标高,划线定位。
F、正常插座及照明线路用BV2.5配线(2.5平方电线可承受4000-4500W功率),空调使用BV4配线(4平方电线可承受6000-7000W功率),空调插座用16A电流专用三孔插;如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管代替PVC线管。
G、正常插座及开关预留线头长度100mm,灯头长度300mm,浴霸灯头300mm。所有电源线头压制压线帽绝缘处理,有底盒的全部用专用面板封堵装饰(美观、安全、防止进入杂物),所有开关更换专用单开开关固定(工地可重复利用)(防止施工中出现的乱搭线等不安全隐患)。
验收标准:
A、根据现场技术交底要求改造完毕,无遗漏部分。电管线路整体横平竖直,线分色;
B、底盒固定端正,同一房间开关或插座上沿高度一致,其位置应符合设计要求。检查房间所有原始建筑插座底盒耳朵是否齐全,需要提前修缮完毕,无法修复的更换原底盒。
C、所有电线接头部分必须至少缠绕5-6圈压制,绝缘胶带绝缘处理,裸露线头压制专用压线帽,插座底盒用专用面板封堵。
D、所有开关更换专用简易单开开关。(在完工安装插座时收回再利用)
E、检查所有穿线管接口是否涂抹PVC胶固定,检查穿线管转弯处(空心)是否做135度施工工艺。
三,瓦工
工艺流程:
墙砖工艺:基层清理→ 定位放线→ 选砖→ 墙面找平、湿润(或用108胶滚涂)→ 面砖浸水、阴干→ 粘贴→ 表面清理→ 勾缝、养护
地砖工艺:地面清理、湿润→ 定位防线→ 选砖→铺贴→ 表面清理→ 养护(正常的大地砖预留1mm缝隙且不勾缝)
注意事项:
(1)墙砖铺贴前应浸泡砖,湿润程度以水不再冒泡为标准,且不少于2小时。(2)铺贴墙砖时注意配套腰线的铺贴方向、大小、花色、对缝等;厨房腰线注意高度(一般大于900mm),防止橱柜外延遮挡。(3)墙砖勾缝时,采用湿勾法(将勾缝剂掺水调和后勾缝),不允许干勾(缺点:工人偷工方便,后期掉粉现象严重)(4)每个品类的墙砖都需要进行预验收(或通知工人对于砖有问题提前告知),对有质量问题的砖必须通知客户,认可同意且必须签字后方可继续施工,负责要求工人停工。
(5)墙砖为通体砖或全瓷砖(不吸水、无法浸泡),必须背面滚涂专用的瓷砖背胶滚涂,并采用粘接剂粘贴。(防止后期脱落)
验收标准:
墙砖
A、阴角处砖压向正确,阳角处砖不锈钢装饰条压边,非整砖应用于不显处或阴角处。阳角处整砖起排。窗户两边宜用整砖或两边砖大小相同。
B、电盒位置墙砖套割整齐,墙地面应尽量通缝;
C、检查所有墙砖部分:单砖四角平整度、花色方向,贴砖缝隙应均匀一致。无碰角碰瓷现象;阴阳角方正度(重点检查,也是每个监理最容易漏检的部分)标准为1-2mm。不方正会影响整个墙面的方正度及倾斜度,尤其是安装洗面盆部分。
D、检查所有砖的空鼓现象,整体空鼓率≤5%,单砖空鼓率≤25%。
E、用勾缝剂勾缝,采用湿勾发,勾缝应顺畅,不得有遗漏、掉粉、发黑等现象。
F、墙砖通风烟道部分、贴梁部分必须采用粘接剂粘贴。
G、厨房及卫生间排风烟道部分墙砖贴至通顶部分,且要求工人开好排风圆洞(方便后期安装相应的止逆阀)
地砖
A、大地砖整体观察色泽、花形、铺排方向正确,无碰瓷碰角现象。
B、大地砖之间平整度不大于0.5mm,抛光砖之间接逢不大于1mm,、抛釉砖接缝之间不小于2mm。
C、地漏和排水用的面层其坡度应满足排水要求,没有倒泛水和积水现象。卫生间地面坡度一般为卫生间的坡水在1%-3%之间,主要考虑地漏所在位置。一般国家规定泛水坡度为1%(及1米为10mm的坡度)。地漏砖部分必须四角切割工艺施工。防止有积水现象。卫生间过门石与地砖高低差至少5-8mm。
D、抛光大地砖一般不勾缝处理,抛釉砖预留1.5mm-3mm缝隙将来用专用美缝剂美缝。
防水
工艺流程:
基层清理→ 涂刷水不漏两遍 →涂刷柔性防水两遍成活→ 闭水试验(48小时无渗漏为合格)
验收标准:
无气泡,无褶皱,无毛刺、闭水实验24小时无渗漏为合格。
注意事项:
1.防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm,宽度不小于1200mm。在地漏、管套、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应向上返施工、做防水附加层。
2.防水试验合格后及时用水泥砂浆保护地面,并及时铺贴地砖,防止被踩破。
四,木工
木工工艺流程:弹水平线、放样→ 确定吊点→ 安装主龙骨吊杆、吊件→ 安装主龙骨→ 调平、起拱→ 安装横撑龙骨→ 整体调平、校正→ 安装石膏板(自攻丝固定)
注意事项:
A、吊顶封石膏板,自攻丝沉入板面0.5mm,间距不大于200mm。石膏板接逢处应预留5~8mm的缝隙,缝隙背面必须有龙骨或石膏板(有效防止后期顶部开裂)。石膏板边应刨光不得有毛茬。B、主龙骨间距900—1000mm,次龙骨间距400—600mm.
5、验收标准:
吊顶应表面平整,自攻丝沉入板面0.5mm,间距不大于200mm。石膏板接逢处应预留V型槽或5~8mm的缝隙,吊顶板面不应有起皮、缺角、污垢等缺陷。板面起拱准确、无翘曲、无碰伤。接逢顺直严密。灯具位置套割准确。条形板接口位置排列有序,异形板排列合理美观。
木作柜体
A、柜体的制作
1、使用18mm厚双饰面生态板,根据设计要求加工,柜内板材使用插接固定方式。
2、在制作非嵌入式柜体时,不靠墙一侧使用双层生态板。
3、推拉门柜体内隔板收边时采用配套专用PVC卡条收边,线条不能有明显色差、损伤等情况。
4、柜门高度不能大于1500mm,超过800mm时使用3个飞机合页。
5、背板采用5mm或9mm板制作。
B、柜门:
1、使用18mm厚双饰面生态板,配套专用PVC卡条收边,根据设计要求加工。
2、在预作柜门宽度大于40cm,高度大于80cm的情况下,柜门尽量定做机加工,不然容易变形;需要提前告知客户。
C、木窗帘盒的施工工艺:
1、窗帘盒有两种形式:
一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成。
另一种使房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。
2、施工要点
窗帘盒的规格为高100mm,单杆宽度为120mm,双杆宽度为150--200mm以上,长度最短应超过窗口宽度300mm,最长可与墙体通长。
做窗帘盒使用18mm厚木工板,表面石膏板饰面,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面,后乳胶漆工艺处理。
五,油工
A、腻子粉:
(1)具有与基底粘结强度高、不空鼓、不开裂、粘结强度高,柔韧性好。
(2)具有一定的防潮和墙体封闭效果。
佳帝牌专用墙衬是由石膏、水洗砂、碳酸钙及多种有机添加剂混合而成的新型内墙面基层抹灰材料。在批刮墙面打磨后痕迹小,易于墙面乳胶漆的涂刷。适用于室内混凝土、砂浆墙面基层批刮找平。细腻、抗粉化性良好、施工性能优异、在不同水质情况下能保持优良的和易性。
B、界面剂特点:
即聚合物混凝土介面处理剂。具有优异的渗透性,能充分浸润墙面基层,使基层密实,提高光滑基层界面附着力,粘接强度高,防止空鼓。适用于混凝土、加气混凝土、砖混墙面披刮腻子或抹灰前基层的界面处理,适用于粘贴瓷砖前在墙面基层进行人工“造毛”即造水泥拉毛,也适用于粘贴墙布。是通过中国环境标志产品认证和ISO14001环境管理体系认证的“双绿色”产品。不影响人体健康,安全环保。同时刷界面剂可以起到增加腻子附着力、防止墙体返碱的作用。
乳胶漆工艺:
清理基层界面剂封底 →嵌缝处理、 贴绷带、阴阳角弹线、防锈处理、→ 石膏腻子找补阴阳角、局部找平→ 满刮第一遍腻子找平→ 满刮第二遍腻子找平→ 打磨清理→ 滚/喷第一遍乳胶漆→ 局部找补打磨→滚/喷第二遍乳胶漆(成品)
注意事项:
a.刮腻子之前要对原墙面进行检验,针对质量不合格的腻子或基层有空鼓脱落的。要将原有墙腻子铲除,后要用界面剂封底。
b.空心墙、轻体墙、等结构松散的,基层质量差的必须满贴玻璃纤维布或衬布,基层质量太差的贴布无效时要满粘石膏板。
c.石膏板自攻丝要作防锈处理。板缝要填补石膏,且要贴绷带防止开裂。
d.混油要用原子灰补缝,且要满刮,待干后必须打磨仔细,棱角分明。
e.乳胶漆上色报价中含三色:白色及两种淡色系颜色。重色系需单独收费。350元/5升。
验收标准:乳胶漆工程
乳胶漆施涂完应平整、光洁、颜色一致。刷纹通顺,分色线应平直,无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。乳胶漆应坚实牢固,不得有裂纹、漏刷、鼓泡、起皮、透底、流坠、返碱、返锈等现象。
混油工程
油漆表面要均匀一致、光泽均匀、光滑无挡手感,明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、无透底、无裂纹等;装饰线、分色线平直均匀一致,五金玻璃洁净。
希望大家可以借鉴以上流程和工艺,避免踩坑。下面我跟大家说一些个人其他建议。
1、水晶灯
客厅最后悔就是买了这个大水晶灯!一点都不实用,刚买来确实还挺漂亮照明效果也还不错,时间一长它的本质就暴露出来了!上面经常是蒙住一层厚厚的灰,每天不是在擦灰就是在擦灰的路上,不清理照明效果都要打折!而且这种水晶灯上有很多小珠子,质量也确实不咋地,半年掉了一堆珠子下来!
2、复杂的电视机背景墙
家里千万别做这种复杂的电视机背景墙!花花绿绿的看电视都没法好好看!尤其是别做镜子 花边的,那些槽缝里特别容易进灰尘!现在背景墙都是一切从简,简单做个大理石背景墙就是了!
3、地插
家里千万别装什么地插!真的没什么用,一年用一次都难得!实在不行接个接线板就好了!做个这种地插不想要还拆不掉!不然地上永远有个洞!
4、油烟机管道
厨房的油烟机管道口一定要装止逆阀,千万不要忘了装,要不天天闻邻居的油烟味烟管都是通的,别人家的油烟排出来就到你家了!装前就把止逆阀装好,啥事没有!
5、厨房插座
还有就是厨房插座装少了,很多电器都不能同时用!有时候人多做菜,只能接插线板,但是水槽就在边上,插座一点防水都没有!挺危险的!
6、卫生间做干湿分离!不要以为干湿分离就是为了漂亮,装完才知道干湿分离真的很有必要!不然每次洗完澡整个卫生间都是湿的,拖鞋上都是水,经常搞得客厅到处也很脏!卫生间淋浴一定要做干湿分离,哪怕只是做个浴帘都比现在好!
7、鞋柜最好用百叶门,透气性好。普通门一打开那个味道啊,辣眼睛。
8、插座位置要装对,沙发两侧不要离插座位置太近,沙发搬回来之后,只能露出一个插座,另一个浪费了。
9、地砖千万别图便宜!虽然看着差不多,但是劣质瓷砖硬度低、耐磨性差,用不了多久就会磨花了。
10、别装镂空雕花隔断,好看是好看,但是容易积灰,天天那吸尘器吸都不行,心累!
11、大茶几绝对是交智商税的!又大又厚重,占用了孩子的活动空间。摆着占地方,送人没人要,扔了又实在是心疼钱。
12、开放式书架,看上去很美;擦起灰来,很累。
13、油烟机噪音太大,下厨时交流全靠吼啊!
14、厨房推拉门轨道太高,进出厨房容易绊倒,这点别疏忽了。
15、厨房和卫生间最好选用大块地砖。大块地砖更好清洁,填缝也比较少,看上去显得大气一些。如果用小砖,清洁起来真要命。
16、下水道一定要装存水弯,不仅可以防臭,还能防虫。
17、厨房地面最好装上地漏,一来防止哪天水管漏水,厨房泡汤;二来拖地刷地的时候,地面的水也好清理。
18、洗手池别装台上盆,架着胳膊洗手、洗衣服很累,而且台上盆比较高,水会倒灌进袖子里。
19、阳台一定要全贴瓷砖,不然下雨天各种潮湿,墙皮分分钟掉光。
20、越是小户型,越要多打柜子,不然家里乱成杂货铺了。
21、卫生间插座要带防溅罩,不然插电的时候一路火花带闪电,不电到你也吓死你!
22、卧室空调孔位和插座孔位要设计好,要不然会有很长一截管道和电源线露在外面,太难看了。
23、阳台柜子要记得预留空间了,不要洗衣机只能露出一截来,很难看。
24、卫生间和阳台的门槛高度一定要够高!要是下雨忘关窗户,阳台地面的水全流进客厅了!门槛矮了那还能叫门槛吗?连水都挡不住,那就是个装饰。
25、热水器的排气孔需要我们预先打好的,如果等我们瓷砖都贴好了之后才去打孔就不是很方便了。
26、橱柜尺寸是否合理,这将直接关系到屋主日后做饭累不累,会不会腰酸背疼。所以,在选择橱柜时要根据屋主身高来定制高度合适的橱柜!
27、安装马桶前一定要量好开发商预留的尺寸,避免买大或买小,为后期省去不必要的更换麻烦!
(马桶位置不建议随意改动,虽然目前工人施工技术可以解决此问题,但会大大增加堵塞马桶的风险!)
28、卧室过道太窄,婴儿床放不进去,床和衣柜的距离至少要留90cm。
29、床头只放床头柜,太单调,可以将床头柜和梳妆台结合,梳妆台面积更大。
30、即使厨房再小,灶具距离墙面,也至少要预留20cm的空间。否则,锅具可能会被墙壁顶住,做饭的时候也胳膊施展不开、饭菜出锅的时候也没地方放盘子。
31、别相信网上那些厨房开放式储物的美图,这种隔板式的收纳方式,小面积地放点调料瓶、杯子、罐子还可以,大面积使用,不但杂乱无章,时间长了还会挤满油垢,清洁起来简直要命。
32、如果厨房留给水槽的空间不是特别特别大的话,双水槽真的没有大单水槽实用。大单水槽方便洗锅,还可以按照需求加滤水板和百洁布置物架,不知道多方便。
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