▲空调外机罩挤在一起。江西日报记者 朱 华摄
▲门打开后，会撞到另外一户进门的邻居。江西日报记者 邹晓华摄
空调外机扎堆放，阵阵热风惹人恼
江西日报记者 朱 华
南昌市洪都大道728号原法制报宿舍小区的居民近日反映，他们这栋楼在实施立面改造过程中，因为空调外机罩设置不合理，导致噪音、热气扰民等问题比较突出。
这个宿舍小区建成已有20年，住有30户居民。据了解，南昌市洪都大道立面综合改造工程从去年开始启动，项目单位为南昌城市建设投资发展有限公司。原法制报宿舍小区的改造也是该工程的一部分，其中空调外机罩早在今年1月就安装好。
“空调外机一般是统一朝一个方向，我们这里却是面对面挤在一起，2米多的距离竟然有3个空调外机罩。”居民认为，这种设置不合理，尤其夏季空调开启加上吹南风，房间朝南的窗户就成了噪音、热气聚集的重灾区，根本不敢开窗通风。为此，居民从年初开始多次反映，可是施工方一直未整改。
居民李先生表示，找了施工方好几次，施工人员一开始推脱说无权更改设计图纸，后来又表示晚些时候会进行迁移。可直到6月份，都没有施工人员来对空调外机罩的位置进行调整。
随后，记者来到距离该居民楼一路之隔的洪都大道立面综合改造项目部了解情况。施工方戴姓负责人表示：“我们只是分包方，只负责按照设计图纸施工，你最好去找总承包方了解情况。”
几经周折后，记者联系到总承包方中国建筑股份有限公司一名负责处理市民投诉的渠姓负责人。他表示，之所以采取这种设计方案，主要原因是该居民楼当初建设时没有预留空调外机的位置，小区居民又要求阳台南面统一安装晾衣架，因此空调外机罩只能放到阳台东西侧，阳台之间距离又很近，必然会扎堆，也没有其他更好的办法。
这种说法小区居民并不认可，居民们说，南面阳台外留有充足位置，如果安排得紧凑些，完全可以让晾衣架和空调罩共存，施工方只是嫌麻烦不想整改。
3台空调外机挤在一起，是否符合安装规范呢？一名业内人士告诉记者，多台空调外机扎堆的做法不科学，不但噪音和热气会干扰周边居民生活，而且热气聚集很容易让空调出现“过热保护”，导致无法使用。
记者查询发现，根据国家标准《房间空调器安装规范》，空调外机应尽可能远离相邻门窗，以免影响邻居生活和工作，其中额定制冷量不大于4.5kw的空调，与相对方门窗距离不得小于3米。记者现场通过卷尺丈量，该居民楼1单元的外机罩，离对面阳台只有1.85米，离侧面最近的窗户不到0.5米，这个距离明显不符合国家标准。此外，因为空调外机距离过近引发的纠纷，在国内也已出现过多起。
有关方面如何解决居民反映的问题，本报记者还将继续关注。
新房入户“门打架”，安全隐患让人愁
江西日报记者 邹晓华
近日，赣州市南康区读者王先生向本报记者反映，他在“中梁南山院”买了一套房子，6月收房时发现自家和隔壁邻居的入户门同时打开因距离太近，差点“打架”，存在安全隐患。此外，小区还存在地下车库渗水严重等问题。记者介入后，南康区住建局相关人士表示，已经组织业主代表进行了沟通协调，并提出解决方案。
6月16日，记者来到了赣州市南康区中梁南山院小区，业主纷纷围了上来，说着收房遇到的遭遇。吉女士在小区25栋购买了一套房子，总价为115万余元。当时的购房合同约定今年3月交房，由于受到疫情影响，6月才通知业主收房。“我收房的时候才发现，自家和隔壁邻居的入户门如果同时打开，距离太近，有可能会伤到人。”业主段女士也表示，她家的入户门和隔壁邻居存在同样的问题。可能小区个别楼栋和联排别墅的入户门没有问题，大部分高层楼栋业主家的门均存在此类问题。“大约有600多户业主的门会‘打架’。”吉女士粗略地计算着。
记者随吉女士来到小区25栋2305室，看到2305室和2306室的入户门同时打开后，两扇门之间只有一个拳头的距离，记者用尺子量了一下，约为60公分。“如果2306室开门时，2305室的业主正要进门，有可能会伤到。”吉女士说。
此外，业主肖先生反映，小区的电梯轿厢无法放入担架，地下车库渗水严重，墙壁都是水渍，小区大门和当时的设计图也不符。
对此，小区开发商相关负责人陈先生表示，入户门的问题正在协商解决。“当初设计存在缺陷，目前，正在对入户门进行改正，调换了开门方向。”而对于地下车库渗水严重的问题，陈先生称是因为地下车库的排水管道没有做防水，现在正在进行防水施工。而小区电梯进不了担架一事，他表示电梯没有问题。
随后，记者来到南康区住建局采访，南康区住建局房管中心工作人员赵先生接待了记者。对于“中梁南山院”业主反映的情况，赵先生拨通了中心负责人陈三燕的电话。陈三燕在电话中告诉记者，“目前，局里已经组织开发商和业主进行协调，并提出了新房入户门的3种解决方案。一是把门改成内开；二是更换为子母门；三是将门调换为左右开方向。”
对于小区电梯的问题，赵先生出示了一份由赣州市南康区市场监督管理局的答复函，上面显示：国家没有对担架电梯有统一标准，小区电梯均有产品合格证书，出厂资料齐全，经赣州市特种设备监督检验中心检验均合格。
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