便宜的装修和贵的装修差在哪里,两者的区别到底有多少
装修费用这个事情,我个人觉得有下限但是没有上限,比如100㎡的房子,你可以三五万的简装,也可以三五十万的豪装,可能你会觉得有点夸张两者中间的费用怎么能差距这么大,但我只能告诉你这就是事实。
那么为什么装修费用会有如此大的差距呢?今天沐沐就来和小伙伴好好聊聊。
按照大致的属性来划分,整个装修费用主要包括以下几个部分:设计费、人工费、材料费以及装修公司的利润;当然了选择不同这中间牵扯到的也就不同,比如有人可能不愿意花钱请设计师那就省了设计费,你如果不找装修公司那就又省了一部分费用,我们就以常规的装修来做分析。
1、设计费
设计是整个装修的起点,我们先来谈谈设计费;现在有很多小的装修公司会告知客户“我们免费设计、免费出报价”,对于这样的情况,我也不知道该说什么。但是作为业主如果你的房子是自住且三五年内也不打算换房子的话,我建议你花钱找个靠谱的设计师,毕竟“免费的才是最贵的”。(要么设计费从施工费上变样赚回来了,要么就是你被实习生割韭菜了。)
一个好的设计师不仅可以让你的装修效果更有格调,他还能给你省钱省精力,教你避坑;设计不是一个画画的工作,它是设计师一次又一次地思考得出的结果;如果经费充足可以找个独立设计师或者设计工作室做设计,相对来说更有能力也更有情怀。关于设计费一般都是在100元/㎡以上,在一些大城市可能会300元/㎡起步,上不封顶。
2、人工费
虽然不同的城市、不同的地区在人工费上会有一定的差距但是你应该知道一点:人工只会越来越贵,尤其是好手艺的师傅,他们的工价更高而且还永远不缺活干。
装修与其他行业不同,它基本上都是靠手工来完成,一个师傅的手艺甚至可以直接影响整个装修效果。另外同一样工序如果采用了不同的施工工艺那在人工费上也是不同的,比如新砌砖墙是否加钢筋、防水做几遍、瓷砖是否有拼花、吊顶的复杂程度等都决定了人工费的多少。
3、材料费
材料费可以算是整个装修中占比最大的一部分了,可以分为基础辅材和主材;
基础辅材一般就是水泥沙、水管电线等,这些材料不同的品牌和系列之间会有一定的价格差尤其是水电材料上。
不过我个人认为拉开价格差距最主要的原因是主材:比如空调、地暖、柜子、地砖、地板等;
首先来说说空调地暖和新风,这些不是所有家庭都会安装,如果对生活质量要求高的话最好是三样齐全尤其是新风,毕竟现在雾霾严重,地暖的话在南方就不是很必须(但是江浙沪还是需要的)可装可不装,空调可以选中央空调也可以选价格低一些的挂机。
说到柜子那就少不了说全屋定制了,大品牌的全屋定制动辄几万甚至几十万是很正常的,但是也有人会选择自己买板材找工厂加工甚至买板材找木工现场打柜子,这中间就有好几万的来去了。
地砖的水是很深的,一般也摸不透但是我们要是去选地砖,你会发现品牌地砖比如800*800mm的大砖一片起码都是100元以上大部分都是在150元以上,但是一些小店同规格的砖可能只要35元/片;如果你选择岩板或者大理石或者进口产品那价格就是没有上限的。
卧室铺贴的地板主要分为三种实木地板、实木多层地板以及强化地板,抛开品牌因素以外这三者之间的价格也是有着明显的差别,实木地板的价格可以有500/㎡以上,而强化地板也有50元/㎡左右的。
另外就是墙面的材质,墙面是刷乳胶漆、贴墙纸墙布、硅藻泥还是艺术漆等,是否会做一些造型背景比如大理石的电视墙、软包硬包的背景墙等也只直接影响了装修的费用。尤其是美式或者欧式风格中经常会大面积用到护墙板也是很烧钱的。
还有洁具,马桶、花洒甚至毛巾架不同的品牌材质之间也会有很大的差价。好一些的智能马桶可能要上万,而普通马桶只要一千左右甚至可以更低。
很多人以为窗帘灯具不花钱,其实如果你选择好的产品尤其是设计感比较强的那价格真的不低,毕竟现在的年轻人更追求美感。
还有一些五金产品,比如角阀、地漏、开关插座面板,其实这些花费不会太大可选择一些知名度较高的品牌。
最后就是家具和一些软装配饰了,比如常见的北欧风、现代风的家具还是比较好买而且价格大部分也比较适中,但是如果要追求质感、档次的话那是没有上限的。
4、装修公司利润
一般装修公司的利润在报价的35%左右,根据公司的大小规模甚至有的可以达到45%左右,毕竟人家大公司还是要养活那么多人的,你选择装修公司就意味着要多花钱但是可以省心,自己找工人施工会省钱但是要自己费心。
不过这个也不是绝对的,毕竟现在太多装修公司让客户失望了,不仅花钱还被坑,这就看你是否找到一个靠谱的工地负责人了。
最后沐沐想说,装修是一个无底洞,量力而行即可;也不要觉得留下了很多遗憾,毕竟装修没有十全十美的,万事不必太强求。
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