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2021-10-16 17:59
近日，奉贤南桥城管中队接到市民反映称，育秀小区有一底楼住宅疑似正在改造为冷库，存在不小的安全隐患。
接报后，城管执法队员第一时间前往现场查看，一进去，发现问题还不少。可当事人到达现场后却表示，安装之前已经考虑到对周边居民的噪音印象，所以已经采取了相关措施，也投入了很高的成文。那么冷库究竟作何用途？私自改变房租性质，整改成本高就不用整改了吗？
执法人员到达现场后，发现该处住宅为二室二厅户型，工人正在对原餐厅进行改造，冷库外机已安装完毕，正在进行室内冷库的调试安装。
此外，该户二个卧室及天井内堆放有大量纸箱及货架，货架上堆满了各类调味品，原本宽敞的客厅被多台冷柜和纸箱占满，整个室内仅留有狭窄的过道用于通行。
执法队员立即责令工人们停止施工，通过询问了解到上述行为为周边一餐饮公司所为，随即约谈当事人来现场接受询问。
当事人说：“外面跟空调外机是一样的，声音是没有的，这种机器放在这里就考虑到噪音什么的，对居民有影响 ，所以选择很低噪音的，就跟空调外机一样， 就有点风声。”
执法人员当即表示：“现在不是噪音的问题，噪音不是主要问题。”
当事人现场表示已经考虑到噪音等因素，在设备选择上已选择运行分贝较低的，不存在扰民情况，且冷库已快基本完成，其投入成本较大，整改成本较高，且立即搬离也无适合场所，不愿积极配合整改。
执法人员对当事人表示：“你现在作仓库已经改变这个小区的物业使用性质了，它本来是住宅，你作为仓库使用了。第二点，你这样是有消防隐患的， 一个你这个电器的功率比较高， 已经超过了居民本身的使用功率标准。第二个，你这些都是易燃物品，如果发生火灾，你们老板要负刑事责任的。”
对此，执法队员明确告知其上述行为的危害性，并同时对相关法律法规及政策予以宣传。
最终，当事人意识到了问题的严重性，当天即对所有易燃物品予以搬离，并于次日对改造中的冷库进行拆除。
目前，该处出租房已经恢复原貌。
（素材来源：奉贤台 记者：何芹 编辑：殷滋）
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