亦庄的第二个共有产权项目亦城亦禧家园目前正在申购当中，申购截止期限为1月13日17:00，因为对本项目感兴趣的朋友想要有更多的了解，管家顶着“21世纪最冷一天”到样板间以及施工现场看看，给大家带出更多资料，一起来看看吧。
关于项目基本信息以及对于申购家庭数量的预判，之前都有过相应的介绍，可以点击链接查看。
目前样板间只有两个 ，一个A户型，是实际交付标准。 一个B户型，其中B户型摆放了家具，但是家具摆放的有点low、比较简单，而且家具配色不好，显得房间比较素和冷清，建议大家后期一定要提前考虑，设计家具配色和定制布局设计。
A户型
A户型主卧的空间较大，3.2*4.5共14.4平米，这个户型比较多见，南北通透、动静分区、边户还有明卫，这些都不错，唯一问题是客厅朝北，采光差点。
这个是主卧，能看出来所有的暖气都比较小。
主卧一进门的左手边有一个空调口，这个设计很不常见，正常空调应该挨着窗户那边，问了一下样板间的工作人员，他们也不知道后期实际的空调孔位置。因为没有单独阳台，主卧窗户位置安装了一个简易晾衣横杆。
主卧阳台的地板跟客厅的地板都是两种拼色，这么设计有可能就是为了凸显出这是阳台 ...地板是蓝织木业，有没有听说过的？
这个是次卧，两个卧室都比较方正，比较好摆放家具，吊顶没有石膏线，后期大家做衣柜的时候建议直接到顶更好一些。
卫生间竟然不是干湿分离设计，比较少见了。而且卫生间的门打开之后会在马桶的前方，后期如果入住有小孩儿或者老人用的话一定要注意，其他人开门不要碰到。
热水器是豪瓦特的，没有听说过这个牌子，不知道后期使用质量如何，淋浴花洒是惠达的，也算是二线品牌的，还凑合吧。
橱柜品牌是豪塞尔，之前确实没有听说过，大家也可以先看看用起来怎么样，如果不好五年之后可以考虑换掉。厨房外带了一个小阳台，这个还是不错的 ，可以当一个小储物间用 。厨房有专门放冰箱的地方。厨房的整体配色大家就自己看吧。
厨房的电器是海尔的，比较常见的配置。
B户型
这两个户型都是早期共有产权里比较常见的户型，而且都是这两个的搭配。B户型优点就是三面朝南，采光肯定非常好，最大缺点就是不通透，两个户型就看个人的取舍了。
这个户型都放了家具，能有个更加直观的感受。
餐厅比较大，后期使用过程应该不会显的拥挤。
B户型还有个优点，它有一个单独的小储物间，户型图显示门是外开的，但是样板间实际确是往里开的，这样会占用里面的空间。
上边是主卧，下边是次卧，因为都朝南，采光都不错。这个户型的卫生间和厨房忘了拍了，户型图能看出来卫生间也不是干湿分离。
施工现场
说这个项目是准现房申购真的一点不过分，整体已经做到了内装阶段，准现房最大的好处是能亲眼看到实际的质量如何，毕竟有太多项目的业主在看到项目实际情况后悔的例子了，本项目的实际情况大家可以重点留意一下。
外立面基本全部完工，外观配色基本符合目前审美，大体看一下外观也看不出什么问题。
道路硬化还没有做，这个得最后才能进行。
地下车库正在建设中，这个角度看起来楼间距还可以。
客厅进展比较快，基本做的差不多了，墙面算是比较干净的，有很多项目进行到这个阶段墙面已经惨不忍睹了。
卧室还差木地板没做，现场来看虽然窗户宽度都不大，高度还可以，但是这个就导致暖气片非常的矮小。
卫生间墙砖贴了，吊顶还没有做，各种管线粗略的看感觉还可以，没有那种眼见的问题存在。
厨房管线走线完毕，看起来非常的舒服，横平竖直。目前来看室内整体进度是客厅＞卧室＞卫生间＞厨房。下边还有个A户型的现场视频，看起来更直观一些。
此外还有4个视频，包括样板间的、施工现场、B户型的，想看的朋友可以和管家私信获取。
整体情况大概就是这样，说说感受吧。这个项目的优点就是准现房，看的见的质量以及更少的等待时间，都是好于其他项目的。不足之处就是户型设计差强人意，有点早期共有产权的样子，没有阳台、没有大窗户、没有干湿分离不大符合现在项目的设计风格，厨房和卫生间设备的品牌有点太“小众”。
更多对本项目感兴趣的朋友可能都会和亦庄的第一个共有产权亦城亦景作比较，比较同一个开发商、同一个区域。从价格上看，相同地块产权多百分之十，单价贵了7000元，在其他没有明显提升的前提下购房者会不会买单？从申购家庭数量来看，目前申购数量看起来也就跟房山项目持平，也可以看出一些端倪；从竞争来看，亦城亦禧竞品太多，亦庄刚需又已经消化掉很大一部分，恐怕也很难复制当年的盛况；品质的话，同一个开发商的亦城亦景已经交房了，那些已经交付入住的亦城亦景家园的同学，也可以给大家谈谈经验看法，给大家一个参考。
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