近4年来，昆明有约15个楼盘停工！
近日，有粉丝留言让楼市君梳理2018年来，昆明新增停工楼盘及复工情况。
梳理发现，在相关部门的大力推进下，不少楼盘已复工续建，或取得不同程度进展，整体情况相对乐观。
具体进展如何？一起来看楼市君最新实踩和航拍！
2018年来昆明约15盘停工
蓝光、恒大楼盘在列
据不完全统计，2018年来，昆明约15个楼盘停工。
其中，呈贡区停工楼盘较多，包括涌鑫哈佛中心、康美健康城、蓝光天娇城等。
另外，西山、盘龙、五华、和官渡也有楼盘停工，关注度较高的有佳兆业城市广场、恒大珺睿、西城时代西锦里、蓝光德商天域等。
这些楼盘中，有不少是因开发商资金问题，在2021年停工搁置，如恒大、蓝光楼盘。
那么，这些楼盘最新进展如何？
一起来看楼市君最新实踩。
虹桥国际HQ公寓
虹桥国际位于盘龙区，项目于2020年初停工，至今已有2年。
目前，虹桥国际仍在停工，不过开发商云南博欣虹桥地产已有新动静。
去年12月，保利集团旗下保信城投（汉中）产业发展公司入股中城创展集团，间接控股云南博欣虹桥地产。
央企保利集团成幕后控股方，有助于推进虹桥国际复工。
蓝光德商天域
蓝光德商天域位于官渡区，项目于去年7月停工，同时网签备案系统也被住建局关停。
去年9月，开发商云南方旺置业发布复工建设告知书，提到项目将争取在2021年底开始复工，今年元宵节后大面积复工。
不过，楼市君今日（2月20日）实探发现，蓝光德商天域工地未看到工人，没有复工迹象。
恒大珺睿
恒大珺睿位于西山区。
去年9月，恒大珺睿施工方发布停工通知称：因开发商欠款7300万，造成公司无法支付相关的材料货款及民工工资，所以停工。
2月20日，楼市君实踩发现，恒大珺睿工地大门紧闭，暂无施工迹象。
不过，去年以来恒大昆明多个项目陆续复工，努力确保完成“保交楼”任务。
恒大珺睿地处滇池路南亚板块，占据优越地段，盘活的可能性相对较大。
佳兆业城市广场
佳兆业城市广场位于西山区人民西路，项目于2021年底停工。
对于停工，昆明市住建局在今年1月回复称，因佳兆业集团经营问题，佳兆业城市广场G地块、A地块出现停工和逾期交房。
目前，佳兆业正在与施工单位商谈复工复产方案，将采取有效方案尽快复工复产。
西城时代西锦里
西城时代西锦里位于五华区。
按照合同约定，项目交房时间为2020年9月30日，但因开发商——昆明建发资金链断裂，2019年底停工，至今未交房。
去年9月，昆明建发筹措到200万复工资金，随后启动相关复工工作。
同年11月，法院裁定受理昆明建发的破产重整申请，彼时施工人员已进驻，对基坑进行前期处理。
不过，楼市君实踩发现，目前西城时代西锦里复工进展并不明显。
新时代广场
新时代广场为五华区北仓村城改项目，因开发商国福地产资金链问题，于2019年1月停工。
为确保项目复工复产，五华区相关部门于2021年4月帮助项目办理了5、6号楼预售证。
另在去年9月，五华区住建局还与相关银行洽谈商业地块（A2地块）按揭贷款问题，推动解决新时代广场商业、住宅复工续建资金问题。
现阶段，新时代广场暂无复工迹象。
涌鑫哈佛中心
涌鑫哈佛中心位于呈贡区，是一个纯商业项目，于2013年8月开工建设。
项目分为A1-A9地块，其中A1、A4、A5、A7地块已经完成竣工验收并交付使用。
因开发商拖欠施工方大量工程款，项目A2、A3、A6、A8、A9地块停工。
去年来，在相关部门推动下，涌鑫哈佛中心已逐步恢复施工。
先是去年10月，项目A2、A3地块复工，目前正有序建设中，预计今年8月底完成竣工验收。
其次是今年2月16日，A6、A9地块正式复工，由中国建筑第三工程局承建。
据施工方介绍，A6地块约定工期是300天，A9地块约定工期是180天，若进展顺利的话，这两个地块今年就能交房。
泛亚城邦三期
泛亚城邦位于呈贡大学城片区。
项目三期合同原定2020年9月30日交房，因开发商资金问题，项目不仅停工，交房时间也多次延期。
但好消息是，在相关部门的多次约谈和督促下，泛亚城邦三期已于去年7月复工建设。
今年1月10日，开发商云南博晖地产发布公告，公告显示交房时间延至今年3月31日。
如果进展顺利，项目业主还有1个多月就能收房。
康美昆明健康城
康美昆明健康城位于呈贡新城核心区，由康美药业关联公司昆明天域康美置业负责开发。
按照早期宣传，项目规划面积约1053亩，总投资金额约300亿，将建成全国大健康产业投资最大的单体项目。
2018年以来，昆明天域康美置业连续3次拿地，拿下项目共19宗约700亩土地。
但拿地后不久，康美昆明健康城便于2019年6月停工，售楼部电话也停机。
而且因开发商欠缴土地款，2021年8月来，呈贡区还接连收回康美昆明健康城18宗、共615亩土地。
这意味着，康美曾计划斥资300亿打造的康美昆明健康城已泡汤。
截止目前，康美昆明健康城仅剩一期约85亩的商业用地。
楼市君实踩发现，项目仍在停工中。
蓝光天娇城天樾
天樾为蓝光天娇城四期，主打公寓及商铺产品，规划户数为1781户。
因蓝光出现资金问题，项目于2021年6月停工。
从最新进度来看，蓝光天娇城天樾公寓主体已完工，剩余工程仍在停工中。
楼市君2月19日实踩时，发现售楼部张贴有春节放假通知，称2月8日开放售楼部。
但截至2月19日，售楼部仍处于关闭状态。
对于蓝光天娇城天樾停工问题，呈贡区住建局也曾表示，已多次约谈开发商了解情况，并督促开发企业多渠道筹集资金，尽快复工续建。
恒大林溪郡
恒大林溪郡位于呈贡马金铺片区，项目公司为昆明恒拓置业，于去年10月停工。
按照项目官微去年9月初发布的消息，恒大林溪郡3、6、8、9、10、12、14栋已封顶。
截至2月19日，项目仍在停工中，售楼部也处于关闭状态。
但好消息是，今年1月，央企五矿国际信托成为恒拓置业新股东，并100%控股。
从法律层面来讲，目前恒大林溪郡已易主五矿国际信托。
截至目前，五矿信托尚未进驻恒大林溪郡。
但五矿信托同期接盘的佛山项目已经重启，昆明恒大林溪郡也有望在近期复工。
古滇水云城
古滇水云城位于晋宁古滇片区环湖南路旁，由昆明滇投、蓝光、新城控股、碧桂园4家房企合作开发。
项目部分地块原定于2022年3月交房，但因项目公司拖欠工程款，古滇水云城从去年8月停工至今。
好消息是，据晋宁区住建局回复，去年12月23日，项目召开复工复产会议，会上施工方同意蓝光以房抵款，推进项目后续开发。
目前，开发商及施工方正就复工方案进行详细洽谈，并报请相关部门审查。
待方案确定后，各部门将严格督促各方履行责任和义务，尽快复工。
实地常春藤
实地常春藤位于晋宁区昆阳街道，是实地集团在昆明的2号作品。
项目总占地面积约105亩，规划有高层住宅、公寓及沿街商业等。
过去几个月，项目进展比较缓慢，多位业主反映项目停工。
对此，12月1日晋宁区住建局进行了回复。
回复称：由于开发商要求对外立面施工方案进行调整，现流程还在审批中，后续将根据公司运营需求进行施工调整。
嵩明雍锦府
雍锦府原为蓝光主导开发的楼盘，位于嵩明。
由于开发商资金短缺，项目于去年7月停工，并暂停网签。
去年10月嵩明住建局回复称：雍锦府已由新开发商接手，相关部门将积极协助新开发商尽快开展项目复工，争取按期交付。
那接手雍锦府的新开发商是谁呢？
经查，项目开发公司为昆明城锋房地产。天眼查数据显示，目前城锋地产大股东为中铁信托，持股比例为51%。
去年10月7日，中铁发布过一张“央企中铁 焕新滇中”的宣传海报，言明将进驻滇中新区。
这张海报宣传的项目正是雍锦府。
也就是说，接盘雍锦府的新开发商，就是中铁。
央企接手后，担心项目停工烂尾的业主，可以安心一些了。
整体来看，在相关部门的大力推进下，上述停工楼盘都有不同程度的进展。
去年来，昆明耗费大量人力物力整治烂尾楼。截至今年1月25日，昆明纳入省级协调机制的烂尾楼项目共112个，现已化解68个。
而且近日，云南省住建厅召开2022年工作会议，会上明确：6月底前基本完成全省烂尾楼清理整治任务。
随着昆明对烂尾楼整治工作的推进，相信越来越多的烂尾楼会复工续建，昆明也会越来越好。
最后，看完昆明15个项目最新进展，你还想了解哪个盘？
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来源：昆明楼市一线
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