7月2日，西区新城GZ290地块被【江洲房地产】摘得，成交楼面地价12031元/㎡，成功刷新区域楼面地价。
7月8日，西区新城首幅万元地项目『天赋星辰』备案价曝光！成品房整盘备案均价24960元/㎡！成功刷新区域房价天花板！
与此同时，西区新城『佳源西城印象』、生态科技新城纯新盘『融悦春晓』也放出了备案价！
1.西区新城佳源西城印象，最新一期备案均价16516元/㎡；
2.生态科技新城融悦春晓，最新一期备案均价12700元/㎡；
3.西区新城天赋星辰，最新一期备案均价22481元/㎡。
01、西区新城佳源西城印象最新备案价曝光，本期备案均价16516元/㎡；
佳源西城印象本次申报小高层1幢（A4#）、高层1幢（A10#），本期备案均价16516元/㎡，较上期降低了861元/㎡。
项目精装交付包含：绿色一星150元/㎡、中央空调【全部住户且部分房间覆盖、含主机】360元/m²、新风系统80元/m²、精装修1450元/m²。
佳源西城印象位于真州路与润扬路交汇处。整个项目规划总占地约10.6万方，住宅部分总建筑面积约13万方，容积率为1.8，共18幢住宅，包括5幢11层小高层，13幢15-18层高层，户型建筑面积约105-148㎡。
同时自带5万方童话小镇！规划打造扬州首个主题IP儿童商业！据了解，这座总体量约5万㎡的童话小镇，包含未来空间、梦想宫殿、童话城堡、心愿酒店、心愿花街、童话集市、欧风美食、钟楼等多个板块，吃喝玩乐全覆盖。
在一房一价表中显示，本次佳源西城印象备案的楼栋中，A4#楼为15F小高层，户型建面约105-135㎡，备案价为15934-16934元/㎡。
A10#楼为18F小高层，户型建筑面约115㎡，备案价为15890-16840元/㎡。
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当下西区新城版块内，众多高价盘即将清盘，佳源西城印象本期备案均价16516元/㎡，可谓是区域内性价比之选。想要置业西区新城的可以重点关注。
02、生态科技新城融悦春晓备案价首次公开！本期备案均价12700元/㎡！毛坯交付！
此次是融悦春晓首次公开备案价，毛坯房整盘备案均价13500元/㎡，部分成品房另加精装修1500元/㎡。
本次申报小高层4幢（1#、2#、7#、8#），高层2幢（3#、9#），本期毛坯房备案均价12700元/㎡。
当下，融悦春晓首次备案的6幢楼销许已领，预计7月9日首开，项目将推出1#、2#、3#楼。
1#楼为7F洋房，户型建面约109-116㎡，备案价12215-13365元/㎡；
2#楼为10F洋房，户型建面约109-116㎡，备案价11588-13338元/㎡；
3#为18F小高层，户型建面约89-106㎡，备案价11489-12669元/㎡；
▼部分房源一房一价表
7#为8F洋房，户型建面约109-116㎡，备案价12400-13700元/㎡；
8#为10F洋房，户型建面约109-116㎡，备案价12167-13867元/㎡；
9#为18F小高层，户型建面约89-106㎡，备案价12068-13248元/㎡。
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项目容积率约1.83，绿地率35.2%，将建设22栋住宅和1栋商业楼，包括15栋洋房和7栋高层，包含毛坯、装修。
当下生态科技新城内，在售楼盘仅有新力璞园一家且清盘在即。融悦春晓的首开，将是区域内新房房源的有力补充。
融悦春晓首开备案均价12700元/㎡，而新力璞园成品房整盘备案均价15660元/㎡（含精装修1500元/㎡），对比之下，融悦春晓性价比较高。
03、西区新城天赋星辰备案价首次公开！本期备案均价22481元/㎡！精装交付！
本次是天赋星辰首次公开备案价，24960元/m²的成品房备案均价，成功刷新西区新城内新房房价天花板，也凸显了西区新城板块价值。
本次申报小高层3幢（13#、9#、8#），高层3幢（20#、19#、4#），本期成品房备案均价22481元/m²。
项目精装交付包含：绿色二星250元/m²、外墙工程价差826元/㎡【合同总金额1.23亿元】、地源热泵850元/㎡、精装修2340元/m²。
天赋星辰位于西区新城润蜀路和怡扬路交汇处。一路之隔是邗江中学新校区，今年秋学期就正式投入使用。
项目共规划23栋住宅，包含8-11层洋房，17-18层小高层，高层建面约82㎡-143㎡，洋房建面约115㎡-143㎡！此外，还规划了2栋沿街商业，以及1所幼儿园，整体体量较大。
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值得一提的是，天赋星辰的装修标准非常高，可以说是西区新城目前最高装修标准的项目。
天赋星辰为恒温恒氧科技住宅，采用地源热泵系统以及全热交换新风系统。卫浴五金厨具等采用的都是一线品牌，连餐厨垃圾粉碎机、洗碗机都有。
比如，抽烟机、燃气灶、洗碗机采用德国西门子（或同档次品牌）；再比如，厨卫五金件以及餐厨垃圾粉碎机采用美国摩恩（或同档次品牌）。
此外据置业顾问介绍，100㎡以上的户型配置洗碗机，餐厨垃圾粉碎机则是每个户型均有。装修还包含客厅搭配的电视背景墙以及全屋墙布。
如此高的装修标准，造就了天赋星辰的高价。想要置业西区新城的改善置业者可以重点关注。
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