随着富港集团粤西媒体见面会开幕,富港集团将更深入的开发粤西地区市场,标志着富港集团粤西地区事业即将进入发展高峰。
2015年6月6日下午6点,筹备已久的富港集团粤西媒体见面会拉开帷幕。当天参加见面会的主要是江门、阳江、茂名等地主流媒体的领导和记者。
富港集团十分重视本次媒体见面会,富港集团总裁陈光明、董事欧小卫、董事叶浩佳、董事副总裁岑凯以及副总裁刘琴等集团主要领导均亲临现场,介绍富港集团相关业务,并回答记者对富港集团的相关提问。
富港集团总裁陈光明发言,介绍富港集团。
富港集团总裁陈光明向在场记者说:富港集团运营商业地产10年,所开发的城市综合体可以划分为三代,第一代是三水广场,以购物中心为主,配以中端的写字楼、酒店;第二代是增城东汇城、开平东汇城和四会广场,以购物中心为主导,配以自营的酒店、住宅;第三代则是现时正在兴建的江门东汇城、阳江东汇城和茂名东汇城,即除了以购物中心为主,还加大力度建设SOHO公寓以及LOFT公寓等投资型产品。
我们研究发现,三水广场、增城东汇城和开平东汇城的公寓均比同地段住宅贵20%,因为购物中心内的员工、写字楼内的员工,尤其是高管人员对公寓的需求量非常大。而LOFT公寓是近年的投资热点,层高从3米多跨度到5米多,空间利用率加倍,买一层等于拥有两层,宜商宜住,投资回报高,所以富港的第三代综合体将增设LOFT公寓产品。
富港发展的商业项目分布从珠三角的佛山三水、广州增城、肇庆四会、江门市和江门开平到粤东的梅州,再到粤西的阳江、茂名,在广东省扎根的范围越来越广、越来越深。2016年,江门、阳江、茂名三地的东汇城将会开门迎宾,为人们呈现极具品位的购物氛围,向城市展示独有的商业魅力,将“粤商业·粤动力”的理念贯彻到底,为广东各地的城市化发展注入源源不断的动力。
副总裁刘琴重点介绍了富港集团在粤西的项目
江门东汇城
江门东汇城是富港集团在广东省内的第一个“三旧”改造(广东春燕纺织厂改造)项目,也是江门市江海区首个大型综合体项目,总投资20亿元。
项目位于江门市江海区胜利南路胜利大桥下,地属江海区核心区域,集大型购物中心、精品住宅、LOFT公寓、商务酒店及甲级写字楼于一体,占地面积10万平方米,总建筑面积约50万平方米。项目于2014年12月23日正式奠基,将分三期开发,一期为高档洋房住宅、LOFT公寓及体验式商铺,计划于今年下半年推出市场;二期为8万平方米大型综合购物中心及3万平方米商务酒店,其中,购物中心拟于2016年开业;三期主力为商业步行街及高档精品住宅。
项目建成后能有效辐射江海区、蓬江区、新会、中山等地,打造江门市繁华新中心,成为江门标杆式的城市综合体。
阳江东汇城
阳江东汇城是富港集团及阳江市企业家商会共同联手打造的高端城市综合体,位于阳江市两条主干道东风三路与新江北路交汇处,地处阳江市俗称“金三角”的体育馆版块(阳江准CBD片区)、鸳鸯湖版块(最高端的人文片区)和碧桂园版块(阳东高尚居住区)之间,离阳江市政府和阳东区政府都只是两公里,周边是行政服务中心,交通便利性强,道路四通八达。
项目总投资约15亿元,总占地面积超过3万平方米,总建筑面积约25万平方米,集大型购物中心、甲级写字楼、SOHO公寓、LOFT公寓及商务酒店于一体,满足购物、娱乐、办公、居住、商务、旅游等需求。项目中的甲级写字楼将打造为总部基地、金融中心、配套服务业基地,目前已经有近百个阳江市企业家商会成员企业签署了进驻意向书。
项目于2015年5月9日举行动工仪式,购物中心拟于2016年底开业。建成后将成为阳江市的新地标、新中心,为阳江市的城市化发展作出贡献,推动阳江及周边粤西城市的社会进步。
茂名东汇城
茂名东汇城是富港集团与茂名名雅地产、宇浩地产三大巨头强强联手打造的大型高端城市综合体,也是当地政府重点支持的大型商业项目,集大型综合购物中心、商业步行街、星级酒店、高尚住宅、LOFT公寓和SOHO公寓于一体,满足购物、娱乐、办公、居住、商务、旅游、文化等需求,总投资逾30亿元。
项目位于茂名市两条主干道油城十路与茂名大道的交汇处,地处茂名未来重点发展区域,距离茂名市政府不足3公里,距离沈海高速仅6分钟,距离包茂高速仅15分钟,周边西粤路、双山路、新福路等片区住宅小区林立,且还有不少新开发住宅项目在建,地理位置优越,发展潜力巨大。
项目总占地面积逾11万平方米,总建筑面积近60万平方米,停车位超过5600个,于2015年6月5日正式奠基,购物中心拟于2016年底盛大开业。
建成后,茂名东汇城将成为茂名地区体量最大的城市综合体,成为当地新地标,加速茂名地区的商业升级和经济发展,并推动整个粤西地区的城市文明和城市化发展。
富港集团近年步入发展腾飞期,一年拿3块地、开1个新场,从拿地到综合体开业,仅需18个月;拿地后立即开展全面市调,科学分析数据,迅速开展招商工作,保证购物中心开业时出租率超过60%;科学布局购物中心主力店、功能店和零散商铺所占的体量比例,充分拉动内需,并不断扩大体验式消费比例,革新购物中心经营模式;利用大型商业购物中心提升住宅价格,利用住宅带动购物中心人流,再结合公寓、写字楼、酒店等配套,提高综合体整体投资价值,实现多方共赢。
富港独有的开发模式和商业运营模式,助其逐步走向新城市商业地产当仁不让的“龙头老大”地位。富港集团在粤西地区事业发展将更上一个台阶,敬请大家关注!
附富港集团简介
富港集团(广东富港投资集团)成立于1999年,是集商业地产开发、住宅开发、物业经营管理、酒店经营管理、餐饮经营管理及自主百货经营管理于一体的现代化大型房地产综合企业,旗下全资子公司、参股公司和项目公司20余家,资产总值逾100亿元,员工1000余人。
富港集团前期以开发住宅为主,开发项目包括海南三亚市滨海小区、北京通则京东高宿商住小区、珠海北岭村城中村改造等。自2004年开始,富港集团将战略重点转向广东省二三线城市的商业地产,成功开发运营佛山三水广场(15万㎡)、增城东汇城(21万㎡)、开平东汇城(80万㎡)和四会广场(16万㎡)四个大型城市综合体项目以及梅州富港国际酒店、广州伊士高酒店两个大型综合性商务酒店。目前在建商业项目包括开平东汇城(住宅部分)、梅州东汇城(30万㎡)、江门东汇城(50万㎡)、四会广场(16万㎡)、阳江东汇城(25万㎡)和茂名东汇城(60万㎡);三水健力宝厂地块项目(62万㎡)也即将开始建设。
富港集团致力于商业地产开发和运营的同时也兼顾住宅开发,经过10多年建设,树立起“优山系列”知名住宅品牌,开发了南沙优山美地、南沙优山美墅、南沙优山悦海、梅州优山美地国际社区等项目,此外,还开发了南沙观海美寓住宅小区、中山胜球尚悦、广州金沙半岛等住宅项目。在扎根广东省的基础上,2014年更冲出国门,在马来西亚发展大型商住项目——绿色比华丽山庄第二期项目。富港集团更不断丰富自有品牌,当中包括2014年新成立的新姿百货及享美事餐饮管理有限公司。
富港集团秉承“价值·远见·进取”的核心价值,坚持“粤商业·粤动力”的理念,依靠“商业地产 商业巨头=促进城市经济”的战略联盟合作模式,与世界500强内的各大企业紧密合作,已成为业内具有重大影响力的商业地产连锁品牌,被誉为广东本土商业地产新型领军航母,为广东各地的城市化发展注入源源不断的动力。
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