潜力的中央新风系统(价格公道的中央新风系统)

潜力的中央新风系统(价格公道的中央新风系统)

首页家庭维修新风系统更新时间:2022-01-31 12:50:09

2020一场突如其来的疫情,打乱了很多原本的市场节奏,传统行业大受打击,纷纷加入数字化营销;消费者对健康的关注度达到巅峰,健康类产品销量倍增,这其中就有新风系统。

当然仅仅是疫情并不能完全解释,新风系统增速很快的原因,宏观环境因素——精装修市场的兴起、以及政策的支持才是最关键的原因。

一、新风系统成房地产溢价新卖点

在房地产市场精装修大势之下,新风系统正逐渐成为房企开发商的新宠,配套率稳步上升。单纯从整个精装修市场来看,不少新建楼盘已同步安装好新风系统,并作为楼盘的“新卖点”。

根据奥维云网地产大数据监测显示:在精装修新风系统配套楼盘中,中档装标楼盘份额超过 75%,其中 4000-4999 元 / ㎡的规模同比上升达 100%,其余装修标准段市场规模同比大多呈现下降趋势。而新风配套楼盘售价,1-1.5 万 / ㎡的份额达到 38.0%,占比最大,3.1-4万 / ㎡楼盘售价增长最快。

二、精装大盘市场受损,新风配套率却稳步上升

根据奥维云网地产大数据监测显示:2020 年1-10 月,精装大盘整体呈下滑趋势,但新风系统配套却稳步上升。

2020年新风系统规模近70万套,同比降幅 7.4%,但新风系统配套的增速是高于精装大盘的,并且其同比降幅好于一级配套部品。虽然其精装市场规模出现下滑,但是新风在精装修市场的配套率却稳步上升。

目前新风系统已经属于二级配套部品,预计未来配套率可达到 70%,在精装修、高端住宅、养老社区以及旧房改造中仍然有很大的市场潜力。

三、政策支持

2021年1月8日,江苏省发布新版《住宅设计标准》,其中要求:

1、住宅设置新风系统或新风装置,以提升室内空气品质。

2、无论卫生间是否有外窗,均应设置机械通风或预留机械通风设置条件。如果住宅套内有二个及以上的卫生间,至少应保证一个卫生间可直接采光、自然通风

……

该标准将于7月1日开始实施。很显然,该标准的实施将给新风系统带来更大的市场活力。

四、区域分析

从区域市场来看,各区域新风系统配套率各有高下,并不平衡。华东区域新风系统配套规模远超全国其它各区域,这得益于华东区域精装开盘量全国领先。各区域与华东地区差距明显,其中华北增速较快。

受整体房地产趋势的影响,新风系统配套在重点二线城市表现十分抢眼,始终为市场主力,可见二线城市的市场空间更大,潜力十足。

以上或意味着新风系统在中国有着巨大的市场发展潜力,未来也将成为开发商的重要部品选择之一,你怎么看?

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