广而告之一下：北京新一轮雾霾来了！“北上广不相信眼泪，京津冀不相信好肺”，大家的肺准备好了吗？
十面霾伏之下，古人教育我们“贫贱不能移”，但咱也不能坐以待毙。有消息称，装上新风系统，整个人生都不同了！表急，我家有新风系统啊——买房时，开发商自带的，一个字：豪！
但是，用“卖肾”的钱买了装有新风系统的楼盘，就能保住您的肺？怎么验收？
后期维护费用会不会得“再卖几个肾”？
擦亮眼睛，看看自带新风系统的楼盘的正确打开方式。
首先，装有新风系统肯定是有用的。
“目前北京空气中主要的污染物是PM2.5，还有一小部分臭氧。通过新风系统把室外空气引入室内，主要是去除PM2.5。”中国空气净化行业联盟秘书长邓高峰表示。
亚洲人居环境协会副主席、中房协人居环境委员会副主任开彦亦认为，空气净化器仅是把室内空气进行过滤，只解决局部、一时的问题，而新风系统则可以解决长期问题。
但是，国外的新风系统不一定适合国内。
你们忘记了，国外的空气质量好啊，论霾，我还是佩服北京的，醇厚。
邓高峰说，欧美国家的新风系统，基本上只需将室外空气直接引入室内，不需要进行过滤。前几年国内有些楼盘所采用的新风系统，直接照搬国外技术，不经过任何处理，导致这些“新风”楼盘在面临这两年越来越严重的雾霾时，显得“并无效果”。这三年，很多产品在原技术基础上进行研发，加入净化段、过滤器，净化模块，在过滤PM2.5的技术上有了很大提升。国内也出现很多新风机品牌，有可能更适合国内情况。但也不排除一些欧美品牌进入中国后，会做一些有针对性的研发。
“新风系统虽然起源于国外，但是在管道敷设和没有高级别净化两方面明显感觉不适合中国国情，国内研发的本土净化通风产品在市场上有更大的优势。”秦海新风京东旗舰店负责人方俊志表示。
专家也说了，如果新风系统开了半天，室内的PM2.5还没降下来，那你就要对照下面的因素了：
1、主机本身性能参数不高，或主机里的过滤网出现问题。主机用的是高效过滤网，但在滤网安装时，若周围没有进行严格密闭，也会导致整机净化效率不高；
2、走风管的新风系统，安装施工时，没有进行较好管理，导致风管渗漏；
3、设计不合理，送回风口太近。或上下流的新风，本来想保证室内正压，室外污染空气不会从门缝里渗入而是从门缝里排出，但由于设计原因，或门窗缝太大，导致屋内无法保持正压，室外PM2.5还能通过各种缝隙渗入；
4、设计的风口短路，导致送入室内的空气，还未送至人的活动区域，就回风送出室外。
验收“新风”楼盘看四点
作为文科生，看到数据，各种电器说明书上写的各种参数，我真的想说，这是哪国语言？新风系统那么神秘的防霾神器，我怎么知道开发商装的好不好？当代置业执行董事兼总裁张鹏对验收给出了四点建议：
1、关注新风系统的具体形式，包括全热回收净化系统、单向流净化系统、微正压带内循环净化系统、负压新风系统等。上述各种新风系统均有不同净化效果和功能，其中微正压带内循环的空气系统，对解决控制细颗粒物为主要目的时最为有效，但不适用于严寒地区。
2、关注新风净化系统的检修方式，因为新风净化系统是一个需要持续运行并需要维护的系统，因此检修口的预留很关键，以便后期检修保养。
3、关注室内的空气处理效果，这里强调的是室内空气处理效果，而不是出风口的指标。真正衡量一个系统好坏的关键指标是用真实建筑环境下，室内各房间的空气指标是否在安全指标的范围内。客观来讲，在高危天气时，室内指标要有一定的容忍度，不能把新风系统当成是绝对受控的。
4、关注设备的安装位置。吊装设备一般安装在厨房、储物间或阳台的吊顶中，噪音本地化，通过送风管道连同居室房间，将洁净新风集中送到居室房间内部，实现全屋同时净化。而壁挂式设备一般安装在目标居室房间外墙的内壁上，选择靠近外窗的位置，室内无需送风管，实现该房间的除霾净化。
最重要的，后期维护保养需要多少money?
张鹏：维修费用主要是滤材更换费用，跟使用场所的室内外空气水平和累积使用时间、滤材的容尘能力而定，大概冬季要3个月更换一次滤网，夏季要6个月更换一次滤网，初效滤网2周清洗一次为好。各个品牌的滤材有差异，我们自主知识产权的恐龙壹号户式新风系统的年更换滤材总费用大概800元。
而南方的小伙伴们，买了“新风系统”的楼盘，却出现了不同程度的墙体漏水、发霉现象，开彦说，不要怪新风系统，那是你家保温系统没做好。南方气候湿润潮湿，墙体漏水、发霉是常规的房屋质量问题。
采写：张晓兰
编辑：勤奋的小编
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