1.沈阳十大升值房子,沈阳买房必买的4大地段
1、沈阳十大升值房子这个问题只能是因人而异了，如果你觉得这里的房子对你来说还是比较合适的，而且交通和周边的发展也还是挺不错的那你住的房子就是属于有升值价值的房子。
2、沈阳目前的沈阳十大升值房子分别是：旭辉铂宸府、旭辉雍禾府、沈阳龙湖九里晴川、五矿沈河金城、恒大悦龙台、越秀星汇云锦、碧桂园太阳城丨柏俪湾、玉祥·明居、阳光城璞悦、碧桂园九英里。
2.哪些因素影响房子的升值潜力？,怎么判断房子的升值空间
1、位置：在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。
2、商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。
3、环境。包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等。
4、配套：在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。
5、品质：随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。
3.沈阳十大名小学,沈阳十大公认最差的小学
1、辽宁省实验学校小学部
2、东北育才双语学校小学部
3、沈阳市皇姑区岐山路第一小学
4、沈阳市和平区南京街第一小学
5、沈阳市和平区和平大街第一小学
6、沈阳市和平区望湖路小学
7、沈阳市皇姑区童晖小学
8、沈阳铁路第五小学
9、沈阳市皇姑区珠江五校实验小学
10、沈阳市铁西区勋望小学
4.沈阳十大景点排名榜,沈阳十大必去景点排名
1、沈阳故宫：说到沈阳，就不得不提清朝历史。清朝入关前，皇宫就建在沈阳，清代名副其实的第一代帝王—皇太极就是在沈阳故宫中宣布改国号为清。后来，顺治帝迁都北京，沈阳这座皇宫就被称作为“陪都宫殿”、“留都宫殿”。
2、张氏帅府：张氏帅府被沈阳人称为“大帅府”，其实就是张学良及其父亲张作霖的故居，曾是他们的官邸和私宅。张氏帅府1914年由张作霖兴建，1916年时搬入居住。
3、九一八历史博物馆：1931年9月18日，日军自爆南满铁路柳条湖段，诬陷是中国军队所谓，于是攻占了北大营，发起了震惊中外的九一八事变。现在，沈阳九一八历史博物馆就位于柳条湖立交桥西北边，博物馆主体建筑十分有特色，以台历的形式展现在人们面前，铭记着那个悲痛的日子—1931年9月18日。
4、北陵公园：是沈阳市最大的公园，占地面积足足有330万平方米。北陵即昭陵，因为在沈阳的北部，因此沈阳人都称其为北陵，它是清太宗皇太极和孝端文皇后博尔济吉特氏的陵墓。昭陵建筑恢弘，极具特色，是沈阳著名的名胜古迹之一。
5、沈阳怪坡：沈阳官坡位于沈阳市沈北新区清水台镇境内的帽山西麓，全长80米，宽约15米，于1990年发现。之所以称之为怪坡，是因为如果你开车或是骑自行车前来，你会发现，明明是上坡却丝毫不费力气，可以自动往“上”滑行，反而下坡时需要用力才能“下去”。
6、沈阳植物园：沈阳植物园位于沈阳市东陵区双园路301号，占地面积211公顷，院内自然景观十分秀丽，是沈阳唯一的5A级景区。院内除了美丽的花、草外，还有许多娱乐设施，深受年轻人的喜爱
7、新乐遗址：是新石器时代的古文化遗址，经发掘研究，此处应该是一处原始母系社会的村落遗址，占地面积约17.8万平方米，距今约有7200多年的历史，布局与半坡遗址极为相似。新乐遗址博物馆中还展有许多珍贵的出土文物，为世人彰显着史前文明的魅力。
8、棋盘山：是国家4A级旅游景区，距离沈阳市区约20公里，属于长白山的余脉。这里春夏山青水秀，冬季可以滑雪戏雪，深受沈城内外游客的喜爱。
9、沈阳中街：是我国第一条商业步行街，也是中国内地迄今为止最长的一条商业步行街。中街有着近400年的历史，见证着沈阳的繁荣与发展。现如今，中街商场林立，两旁还有很多特色小吃，是游客来沈阳必到的地点之一。
10、辽宁省博物馆：是一座综合性博物馆，已成立60多年，2015年浑南新馆开馆，占地面积8.32万平方米，拥有大量珍贵藏品，如唐代周昉《簪花仕女图》、北宋徽宗赵佶《草书千字文》、鸡冠壶、凤首瓶等等。
5.买房子十大忌讳,买房前六大忌讳
1、不要买客厅狭窄的房子，客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。
2、“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件）；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“T”字型楼不要买，不能藏风聚气，主贫寒；“工”字形的楼不要买，这种楼难出富贵，主贫。
3、买房不宜买位于天桥旁边，高架路或天桥边的房子，位于这些地方的房屋，经常饱受噪音及长期的震动，易造成精神衰落；如果又位于天桥或高架路回转处之圆弧外缘，如镰刀之拦腰切来，这样的危害更大。
4、不要买附近有高大建筑物的房子；房子附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。
5、不要买地势不平的房子，如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
6、大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲的房子不能买，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
7、大小要适中，买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好
8、不要买缺角严重的房子，尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。
9、不要买阳光不充足的房子，阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
10、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子，临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。
