1.经济适用房首付多少,为什么不买经济适用房
1、经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。
2、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人 购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地税。居民 购房低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。
3、目前购房首付比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
2.经济适用房申请条件,2022经适房申请条件
1、具有当地城镇户口。
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
4、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。
3.什么是经济适用房,经济适用房转商品房要补多少钱
1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
4.如何申请经济适用房,2022经济适用房网上申请
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
2、向户口所在地的房管局申请办理经济适用住房。
3、申购登记手续领取《经济适用住房申请审批表》。
4、申请人如实填写审批表并备齐所需材料。
5、向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核。
6、由区房管局上报市房管局复核，对申请人住房情况的核实，由市房地产档案馆出具证明。
7、市房管局按照规定对申请人的材料进行复审和评分，在相关网站公示15天。
8、市房管局根据经济适用房建设进度和申请人的评分情况按批次批准购房申请。
9、经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式确定选房顺序。
10、申请人持批准的审批表和选房顺序号，向经济适用房开发建设单位办理选房和购房手续。
11、按得分确定批准顺序，对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
5.上海经济适用房条件,最新上海经济适用房申请条件
1、首先申请家庭至少1人拥有本市常住户籍满5年。
2、申请家庭在本市无房。
3、未婚单身家庭年满35周岁。
4、申请家庭人均住房面积在15㎡及以下。
5、申请家庭人均可支配收入，低于政府发布的人均收入标准的80%；
6、申请家庭为享受过其他购房优惠。
7、五年内没有房产交易记录。
