资本化率为10 是什么意思（投资年化率10%什么意思）

资本化率10%，说明公司该指标值越小,公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小，经营风险小。

资本化率，也称为还原率和收益率，是一种类似于银行利率的利率。后者是把钱存在银行产生利息的能力，也就是利率，而前者是把资本投入房地产带来的收益率。这两者不能等同。资本化率不同于其他行业的收益率，反映的是不同投资领域的盈利能力。

资本化率是一般借款利息在资本化期间需要进行资本化的综合利率。；专门借款的净利息在资本化期间直接记入资本成本。；在资本化期间，可能用到一般借款，从而需要计算某一资产负担的一般借款利息。；计算公式是：；一般借款利息资本化金额=资产耗用的一般借款金额*资本化率；资本化率=（各种一般借款当期利息之和）/（各种一般借款加权余额）。