房子抵债需要哪些手续和费用（房屋抵债协议书有效吗）

房子抵债需要进行抵押登记，具体手续包括填写抵押登记申请书、提供房产证等资料，进行抵押评估并签署抵押合同等。费用方面，需要支付抵押评估费、抵押登记费、公证费等一系列手续费用。此外，还需要缴纳按揭房贷款利息和还款本金，以保证借款人不违约。建议在进行抵押贷款前，认真了解相关手续和费用，避免出现不必要的麻烦。

房子抵债需要的手续和费用包括以下几点：

1.手续：首先，您需要准备房屋的所有权证明，如房产证。其次，您需要与债权人签订抵债协议，明确抵债的具体金额、期限等相关事项。最后，您需要去公证处进行公证，以确保抵债协议的合法性。

2.费用：抵债过程中可能产生的费用包括评估费、担保费和服务费。评估费是由银行指定的评估机构收取的，按照评估价的一定比例收取。担保费是由担保公司收取的，按照贷款本息合的一定系数收取。服务费是由贷款公司收取的，通常按照贷款额的一定比例收取。

请注意，以上信息仅供参考，具体的手续和费用可能因地区、银行和贷款公司的不同而有所差异。建议您在办理抵债手续前，咨询当地的有关部门或专业人士。