拍卖房产流拍后以房抵债处理程序（流拍后裁定以房抵债的最新规定）

拍卖房产流拍后，债权人可以选择以房抵债，即将拍卖房产作为抵押物，与债务人签订协议，将债务转化为抵押贷款，债务人需要在规定的期限内还清贷款本金和利息，否则债权人有权将抵押物变卖以清偿债务。

在此过程中，债权人和债务人应该签订正式的协议，明确双方的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保障。

根据我的搜索结果，拍卖房产流拍后，可以以房抵债。具体处理程序可能因地区而异，但一般情况下，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。