《岳阳楼记》全文主要通过描绘岳阳楼的景色及迁客骚人登楼览景后产生的不同情感，表达了作者“不以物喜，不以己悲”的旷达胸襟与“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的政治抱负。同时，文章超越了单纯写山水楼观的狭境，将自然界的晦明变化、风雨阴晴和“迁客骚人”的“览物之情”结合起来写，从而将全文的重心放到了纵议政治理想方面，扩大了文章的境界。
首先，文章叙述了事情的本末源起，通过描绘岳阳楼的景色及迁客骚人登楼览景后产生的不同感情，表达了自己“不以物喜，不以己悲”的旷达胸襟与“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的政治抱负。
其次，文章主题明确，可以概括为“洞庭天下水，岳阳天下楼。” 一提起岳阳楼，人们就会很自然地想起千古名臣范仲淹，千古名文《岳阳楼记》， 想到其中表明范仲淹宽阔胸襟的句子“不以物喜，不以己悲”，还会赞颂他“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的政治抱负和生活态度。可以说，人们把太多的目光和关注给了范仲淹，而很少会有人想到功不可没的滕子京。
最后，文章在艺术上也有所成就。全文记叙、写景、抒情、议论融为一体，动静相生，明暗相衬，文词简约，音节和谐，用排偶章法作景物对比，成为杂记中的创新。
总之，《岳阳楼记》全文以写景为主，将自然界的晦明变化、风雨阴晴和“迁客骚人”的“览物之情”结合起来写，扩大了文章的境界；同时表达了作者“不以物喜，不以己悲”的旷达胸襟与“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的政治抱负。
岳阳楼记是一篇叙事文，作者屈原通过对岳阳楼的描写，展现了自己的思想和情感。文中既有对历史的回顾，又有对自然风光的赞美，更融入了对人生和社会的思考。
通过对岳阳楼的描述，作者寄托了对国家兴亡和人生命运的关怀，表达了对现实的反思和对美好未来的向往。整篇文章语言简练，意境深远，是一篇富有哲理思考的文学名篇。
