空白宅基地还能盖房吗(农村空闲宅基地个人能盖房吗)

空白宅基地还能盖房吗(农村空闲宅基地个人能盖房吗)

首页维修大全综合更新时间:2025-04-14 20:15:18

空白宅基地还能盖房吗

可以。

1、一般来说,农村空闲宅基地是可以建房的,但是不能随意乱建房屋,需要得到相关部门的审核后,才能动工建房。所谓的宅基地就是规划出来给本村村民建房用的土地,村民虽然没有土地所有权,但是有使用权,只要符合建房条件的朋友,都可以申请宅基地建房。而村里有宅基地处理空闲的状态,一般是可以分给有需要的村民进行建房的。

2、但在有些情况下,是不会批准给村民建房的。如今很多地方的农村发展得都非常好,农村虽然有空闲的宅基地,但是村里对这一块土地有其它的规划。如果此时村民想要申请利用该土地上的空闲宅基地建房,基本上是不会得到审批的,不过在这样的情况下,我们可以申请其它的宅基地进行建房,或者是村里会提供住房或其它宅基地供村民使用的

不能。

 宅基地属于无偿划拨,集体成员仅对其上的房屋有权利,没有房子也无所谓赔偿。 宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权。 

我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。 但如果宅基地上的房屋灭失,则不再享有宅基地使用权。 农村宅基地是农村居民安身立命的基础,根据土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。 

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