二手房押尾款怎么算(二手房带押过户的尾款打到哪)

二手房押尾款怎么算(二手房带押过户的尾款打到哪)

首页维修大全综合更新时间:2025-04-16 17:32:29

二手房押尾款怎么算

二手房押尾款,一般是可以根据买卖双方协商来定,或是可以押总房款的10%-20%都可以。通常在半个月之后会将尾款给卖方。

另外,在押尾款后,要注意以下几点:

1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;

2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;

3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。

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