哪些建筑面积不计算容积率（容积率怎么算总的建筑面积）

不计容积率建筑面积一般包括以下几种面积：

1 地下建筑面、

2公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积

3 如不可以计算产权的面积地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层、住宅首层的建筑公共开放空间等等都属于。