商改住是什么意思（商住两用房40年后到期怎么处理）

商改住是指将商业用途的建筑物或房屋改造为住宅用途的行为。商改住通常发生在城市中心或商业区域，由于地段优势、市场需求变化或政策调整等原因，商业建筑物的使用方式发生改变。

商改住的目的是将商业用地或建筑物转变为住宅用途，以满足城市居住需求。这种转变通常需要符合相关的规划、法律和建筑标准，并获得相应的许可和批准。

商改住可能涉及的具体步骤和程序因地区和国家的法律规定而有所不同。在进行商改住之前，需要咨询相关的城市规划部门、建筑监管机构或律师等，以获取具体的法规和程序要求，并确保符合规定和法律要求。

商改住是指将商业用途的房产改建为居住用途的房产。通常是指商业楼宇、商铺、门面房等使用权被改为住宅使用权，以适应居住需求的增加。商改住可能需要进行相关手续和审批，具体规定因地区而异。