什么是商改住的楼盘 可以买吗（商改住利好楼市）

指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。

商改房无法迁入户口，无法就近入学。商业房对通风要求相对较低，安全上存子一定隐患。

转手税费高，物业和水电都高于普通住宅。接受人群少。