农村房子不能过户买卖协议怎么写（农村房屋买卖私下签的协议有效吗）

1. 农村房子不能过户买卖协议需要按照相关法律规定进行书写。
2. 农村房子不能过户买卖协议的原因是，根据我国土地管理法规定，农村集体土地的使用权属于集体经济组织或农民集体所有，个人无法直接买卖土地使用权。
3. 农村房子不能过户买卖协议的，可以包括以下几个方面：明确买卖双方的身份和权益，明确房屋的具体位置和面积，约定买卖价格和支付方式，约定房屋的使用权和维护责任，约定协议的生效条件和解决争议的方式等。
同时，买卖双方还需要遵守相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。

农村的 房屋买卖合同 应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约等条款。

同时该合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容也合法，则该房屋买卖合同合法。