优点：
1、电梯洋房顶楼一般不存在遮光的现象，并且多数顶楼都是有全天阳台的，最重要的是顶楼的视野非常的好。
2、顶楼的噪音非常的小，蚊虫不多，尤其是在夏天的时候，基本上不会飞到这个高度，就算是将窗户打开，也不会出现蚊虫进入的现象，而且可以远离汽车的名笛声，注重睡眠的话，选择顶楼。
3、顶楼的通风效果也非常的好，空气比较干爽，这样一来空气质量就会提升上去，油漆在夏天，傍晚的时候还会感受到非常凉爽。
4、购买在顶楼可以独享大平台，因为电梯洋房的顶楼是有一个大露台的，这样一来我们可以在业余的时间泡一杯茶，买一个咖啡桌放在大平台上面，真的是非常的享受。
缺点：
1、电梯运行时间长的问题，如果是在电梯六层洋房，那么电梯等待的时间可能不会很长，有的洋房的顶楼超过了六层，这个情况下，电梯的速度就会放慢，如果在上下班赶时间的话，至少要提前五分钟在电梯门口等。
2、顶楼水压比较低，在用水的过程中，很有可能水龙头出水会非常的慢。
你好，电梯洋房顶楼的优点是视野和采光好，无人打扰，楼顶空间大，可种植花草植物等。
而缺点是在高层住宅，存在楼梯和电梯一共多级爬升的情况下，顶楼居民在进出住房时不太方便，顶楼采光强烈容易导致室内温度过高，室内环境与屋顶温度的参差不齐容易导致住户室内空气质量变差等问题。此外，屋顶的维护和修缮也需要一定的费用和人力。因此选择顶楼房屋需要考虑到自身的需求和条件，做出正确的选择。
