集体产权的房子优缺点（买了集体产权的房子后悔了怎么办）

1.优点:拥有集体房产证的房子可以买卖,并且这类房子的价格也会更便宜许多。

2.缺点:因为这样的房子建立在集体土地上,所以不能够使用房屋的土地使用证,同时也不属于私产的类型,所以无法实现上市交易的交易。在此同时,这样的房子属于农村集体房产证,也就是乡产权,此外,由于集体产权证的房子没有独立的产权,所以不能使用它去办理和产权有关联的事情,比如贷款、抵押等等。