开发商大证一般在房屋竣工后一周左右就能办下来。如果开发商是完成了正常的竣工验收手续，前面的五证都齐全的情况下应该是很快就会办完的，直接去不动产登记中心办理初次登记即可办下来大证。大证就是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。
办理产权证一般是365个工作日，或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证
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