如果你是喜欢清净，楼下有商铺的住宅就不太建议选购。当然，如果用于投资或长期出租来说，这类房子在位置较好的地段市场前景也不错，但购房成本绝不会低。总的来说，不太适合作为纯住宅，
商铺上层的房子不可以卖，商铺上下层为一户，不能单独按层卖，因为这是一个独立的房产，但是上层的房子可以单独出租的
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