首付房子会签什么协议（房子首付赠与协议怎么写）

购买房屋时，首付房子会签订购房合同和抵押合同。

1. 购房合同：约定所购房屋的位置、面积、价格等详细信息。购房合同是一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 抵押合同：将房子作为抵押物，与银行签订的合同，约定借款金额和还款年限等相关内容。抵押合同也是一式两份，甲乙双方各执一份。

此外，如果是直接与开发商签订合同，还需要注意查看对方的预售许可证、商品房买卖合同中约定的房屋交付条件和时间、逾期交房的违约责任、房产证办理时间、买受方的违约责任条款。如果是二手房，需要注意查看对方的房产证，如果是代理人是否有授权委托书，房产是否有抵押、房款支付方式和期限，以及买受方的违约责任部分。

购买首付房子需要签订购房合同和抵押合同，同时要查看相应的证件和合同条款，确保交易的合法性和安全性。