4.5容积率如何（2.8容积率什么档次）

容积率4.5的住宅小区是比较常见的大众化的住宅小区。建筑密度比较适中。

容积率4.5，意味着这个住宅小区的绿化率如果是30%的话，它的每一亩（666.7平方米）土地上需要建设差不多4300平方米的住宅楼宇。

如果每层是300平方米（两梯三户）的话，4300平方米就是15层左右。

这样的住宅小区，一般房地产开发商会进行高低配的布局。就是高层住宅和多层的花园洋房以及小高层住宅搭配。

4.5容积率是开发强度很高的建设项目