集租房和公租房区别

集租房和公租房是两种不同类型的住房，主要有以下几点区别：

1. 归属不同：集租房是由个人或公司出资建设，产权归私人所有，房屋租赁由私人租赁给个人或家庭。公租房则是由政府或相关机构出资建设，产权由国家或地方政府所有，房屋租赁由政府或相关机构租赁给低收入人群。

2. 价格不同：集租房的租赁价格相对来说较高，主要是因为集租房通常会优先选址在市区繁华地段，且房屋质量与装修较为优秀。公租房的租赁价格通常比较便宜且价格较为稳定，主要是因为政府补贴。

3. 房屋管理不同：集租房通常由房屋出租方或房屋租赁公司负责房屋维护、保养和管理，而公租房则由政府或相关机构负责日常维修、保养和管理。

4. 能够参加不同：由于作为政府为解决低收入家庭住房问题而设立，公租房的租赁对象通常是符合政策规定的实际需要申请人和低收入/中等收入群体，而非所有人都可以申请公租房，而租赁集租房则没有限制。

总的来说，集租房和公租房的区别在于归属、价格、房屋管理、参与权限等方面。