具体可以电话咨询邯郸公积金管理中心,现在流程应该没有以前繁琐了。
转贷方式有两种:
一:先还后贷,顾名思义,先要还掉原来的商业贷款,再办理公积金贷款。
具体的办理流程:
第一步:购房者填写商转公申请表,接受公积金中心审核;
第二步:公积金中心根据申请人个人申请资料,审核是否符合条件,并确认申请人商转公后的还贷期限、贷款额度、期限、利率及还款方式等;
第三步:公积金中心审批通过后,备齐申请贷款的资料至公积金中心的受托银行申请贷款,银行审核贷款资料。
第四步:公积金受托银行审批通过后,申请人自筹资金还清原来的商业贷款,办理注销抵押登记。
第五步:与受托银行一起办理新抵押登记,公积金中心会通知银行发放支取相应贷款至申请人的账户。
商转公先还后贷到这一步就办完了,之后按月还款就可以了。
二:以贷冲贷,就是用公积金贷款冲抵原来的商业贷款还款,如果购房者自己没有足够的资金偿还原来的商业贷款,这时就需要担保公司介入担保。
具体的办理流程
第一步:购房者填写商转公申请表,接受公积金中心审核;
二:公积金中心根据申请人个人申请资料,审核是否符合条件,并确认申请人商转公后的转贷方式、贷款额度、期限、利率及还款方式等;
三:公积金管理中心审批资料通过后,与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同;
四:将相关的贷款资料和委托资料递交给担保公司,担保公司代申请者向受托银行申请贷款。
五:受托银行审批通过后,如果公积金贷款额度与原商贷金额有差额,申请人需要补缴原商贷总额
六:担保公司提供担保函,公积金中心通知受托行支取公积金贷款至指定的账户。
七:担保公司会同申请人至原商贷银行还清商贷,办理注销抵押手续,并重新办理新的公积金抵押登记
之后申请人按期还款就可以了,商转公以贷冲贷的流程至此就办理完结了