顶楼防水能维持几年

如果没有外力影响正常养护使用，顶楼防水可以维持二十年左右。当然漏水的原因可以很多，比如外力，剧烈温差，认为破坏，防水施工不到位，建筑沉降等等都可能造成防水失败。