以楼房销售为例，楼房单价是实价，是指每户的单位售价如每平米4800元、5300元、6500元。
均价则是这个楼房各不同价格户数总价除以总面积的平均单价为均价。基价是各户的基本价格，即下浮到位的单价。希望我的解答能帮到你
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