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拆迁就如同买彩票，有的人一生中也碰不到一次，而有的人一生当中接二连三遇到拆迁，除了运气之外更多的是所处地段决定的，因为拆迁得到的安置房屋又因为拆迁要被征收，很多人开始盘算，跟第一次的拆迁做对比，今天我们拆迁律师简单讲解安置房屋再次拆迁是怎么补偿的，拆迁程序是否和第一次一样，出现纠纷后的解决方法都有哪些。
二次拆迁的安置房屋怎么补偿？
房屋价值补偿
根据拆迁法律规定，拆迁补偿的方式分为两种，一种是拆迁户选择货币补偿，另一种则是选择产权置换，拆迁方必须提供相应的补偿安置方案后拆迁户根据自身情况选择补偿方式，所以拆迁户签订协议时应当注意协议中规定的补偿方式是否正确。
如果拆迁户选择产权置换的，根据法律规定评估机构应当根据被拆迁房屋的面积、用途、区位等影响因素，计算出被拆迁房屋的价值和需要房屋置换的价格，用于差价的结算，选择货币补偿的根据法律规定，也需要根据被拆迁房屋的面积、用途、区位等影响因素，综合评估出房屋的价值，价值评估机构必须有相关评估资质的评估机构和评估人员。
如果拆迁户认为评估结果不满意的，可以申请复核，对复核结果仍然有异议的可以申请专家委员会鉴定。
临时过渡和搬迁补偿
根据法律规定，拆迁方应给与拆迁户用于搬迁的费用，如果拆迁户在过渡期内自行解决住房问题的，拆迁方应当给拆迁户支付过渡费用，拆迁户使用拆迁方提供的临时周转房的，无需再支付补偿，具体的搬迁和过渡费用需要每个地区根据实际情况规定。
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非住宅补偿
法律规定了对于用于经营的房屋，因为拆迁导致停业的，还应当有停产停业损失补偿，具体补偿费用需要根据企业情况和当地规定决定，除了停产停业还应当包括室内装修等等，在签订协议时一定明确规定补偿方式、支付时间、支付方式、安置房屋的面积、位置等，总之涉及到金钱和房屋的一定要详细明确。
如何支付
一般而言对补偿的支付是一次性支付，也存在分次支付，具体的需要双方协商决定，无论一次还是多次支付都应该在协议中明确规定支付的时间，主要为了约束拆迁方可以在规定时间内履行支付义务，如果不履行的就要承担责任。
出现问题怎么办？
征拆涉及部门较多法律之广，难免会有纠纷的出现，无论是什么原因造成的纠纷，法律都赋予了拆迁户自救权，相关法律的出现就是为了保证弱势一方的权益不受侵害，如果遇到侵害的可以得到法律的保护，从而维护自己的权益，所以出现纠纷后双方还需进一步协商解决，如果协商无法解决的，就需要通过法律途径解决问题。
看到最后相信经常关注我们文章的朋友有点明白，二次拆迁和第一次拆迁大致相同，只是在某些程序中有出入，总体的拆迁程序和补偿项目都是相同的，最不同的是，拆迁户又要体验一把拆迁的过程，其中得到的体会肯定不同。
