只售不租的模式。
优点是相对省时省力且能够实现资金的快周转,缺点是无法享受后期增值的超额收益,而且商业各个业态后期的招商运营缺乏统一的管理和规范,杂乱无序。
只租不售的模式。
适用于资金实力雄厚,没有商业的专业运营经验,经营相对保守的房企。适合一些现金流充裕,且有志于将资金沉淀为资产并且长期经营获利的房企,龙湖天街就是一个例子。具体的案例有国内常见的凯德广场,万象城,中粮大悦城等等。
只售不租的模式。
优点是相对省时省力且能够实现资金的快周转,缺点是无法享受后期增值的超额收益,而且商业各个业态后期的招商运营缺乏统一的管理和规范,杂乱无序。
只租不售的模式。
适用于资金实力雄厚,没有商业的专业运营经验,经营相对保守的房企。适合一些现金流充裕,且有志于将资金沉淀为资产并且长期经营获利的房企,龙湖天街就是一个例子。具体的案例有国内常见的凯德广场,万象城,中粮大悦城等等。
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