所谓房子产权70年，其实表示的是房子占用的土地的使用时间是70年，而按照法律规定，房子的产权是永久的，当房子过了70年产权年限之后，可以自动续期。所以即使70年的产权已经到期，仍可自动续期，在遇到政府部门整体规划，必须拆除的情形时，一样可以获得对应的赔付。
不需的，国家己出政策了可以在续的
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