买卖房子到什么情况下视为成交（商品房出售以什么时间为准）

随着人民经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房居住。

如果购买一手房，业主与开发商签订了商品房买卖合同，支付了购房款。即视为房产买卖成交。

如果业主选择购买二手房，房屋买卖双方除了签订商品房买卖合同，支付购房款，双方到不动产管理部门办理产权变更登记视为房屋买卖成交。