怎么和租客说涨房租（房东要涨房租怎么和房东谈）

一般来说，跟租客说涨房租要在以前签订的合同完成后才能涨。最好是合同到期之前提前告诉租客，先问对方是不是继续租，然后好好跟租客沟通，说现在物价涨了，周围的房租都涨了，适当性的涨一点，告诉租客涨多了，如果租客同意了就可以了。当然如果租客不同意那就只能收回房子了。

租房合同到期，想涨房租的可以直接同租客说的，毕竟合约满了，需重新协商租金，双方都可提出自己的意愿的。