关于溆北佳苑房子为什么便宜，需要更多的背景信息才能做出具体的分析。以下是几个可能导致房价便宜的常见因素：
1. 地理位置：房屋所在地的地理位置是影响房价的重要因素之一。如果溆北佳苑所在的地理位置相对不太好，例如交通不便、设施配套不完善、社区环境较差等，这可能导致房价相对较低。
2. 市场供需关系：当市场上供应的房源大于需求时，房价可能会出现下跌。如果溆北佳苑附近存在大量房源供应，而买房人数相对较少，这也可能导致房屋价格下降。
3. 房屋质量或设施问题：房屋的质量、装修风格、设施状况等因素也可能影响价格。如果溆北佳苑的房屋质量较差、设施陈旧或维护不良，这也可能导致房价相对较低。
4. 开发商政策或促销活动：开发商的政策和促销活动也可能影响房价。例如，为了吸引购房者，开发商可能降低房屋价格或提供优惠条件，从而导致某些楼盘的房价较低。
以上只是一些可能的因素，具体情况需要根据溆北佳苑周边的实际情况来综合分析。如果你对该楼盘的房价存在疑问，建议你与相关地产开发商或房地产中介机构联系，了解更多有关溆北佳苑房屋价格的详细信息。
应该是市场定位就不高的，因为现在的房子的价格也是会受市场定位的影响的，而且房子所在的位置和周边环境，配套设施都是有影响的
