中介带新房便宜可能有以下几个原因:
1. 新房开发商通常与中介机构签署合作协议,中介机构可以获得一定的佣金或回扣。开发商愿意支付低佣金或提供回扣给中介,带来的好处是能够快速销售房屋,在较短的时间内回收资金。
2. 中介机构有更多的渠道和资源来推广销售新房。他们可以通过各种渠道,如线上线下广告、专业销售团队等,吸引更多的潜在买家。这样会增加购房者的选择,促使开发商降低价格以增加竞争力。
3. 中介机构通过大量带客,可以与开发商进行协商,争取到更加优惠的价格。他们可以向开发商展示自己的客户资源,承诺能够为开发商带来更多购房者,从而争取到更高的折扣。
需要注意的是,中介带新房便宜并不意味着就是良心价格,购房者在购房过程中还是需要谨慎考虑房屋质量、房屋位置、开发商信誉等方面的因素,综合考虑后做出决策。
因为中介知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。
而且中介代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。