为什么老破小比新房贵（为什么房子面积大的比小的便宜）

因为老破小都是最先建成的低处于城中心，位置比较好，尤其是学区房，更是比新房有优势，可以让自己的孩子进入好的学校就学，这样就使得老破小的房价居高不下。

按照居住环境来说，还是新楼比较好，设施齐全而且都是新的，居住起来也方便。

应该要看地段的吧，我们那个普通县城里，上个世纪的房子基本上都是老破小了，但是因为历史久啊，县一中，实验中学，广场公园，还有两条成熟的商业街，基本上都集中在城东那一段，特别是想让孩子上县一中那样的地段，基本上一房难求，开发商修的修新房，由于城市整体规划，地价呀这些多方因素，基本上都集中规划到城南了，目前来说，老破小肯定比那些新房贵。