大同市永昌佳园是小产权（大同红星嘉园为啥不能办房本）

不是小产权房。该小区地处平城区南关街道红旗街，建设于2001年，该小区绿化率高，环境优雅，小区地理位置好，出行方便，人们的口碑较好。