地下室按其结构外围水平面积计算,所以是算入面积的。农村建房超出审批面积,可能的后果由三种:第一是审批的时候直接不给通过,需要重新调整面积,第二是按照标准交一定的费用从而有偿使用超出部分的面积。
第三是若面积严重超标,则会被认为是违章建筑
农村宅基地是农民用作住宅基地而占有,利用本集体的土地,根据土地管理法第62条规定,农村村民宅基地面积不得超过省,自治区,直辖市规定的标准。
据此农民申请宅基地还要依据各地对宅基地的规定和当地实际情况而确定,地下室原则不算在内,除非当地有明确的规定除外。
地下室按其结构外围水平面积计算,所以是算入面积的。农村建房超出审批面积,可能的后果由三种:第一是审批的时候直接不给通过,需要重新调整面积,第二是按照标准交一定的费用从而有偿使用超出部分的面积。
第三是若面积严重超标,则会被认为是违章建筑
农村宅基地是农民用作住宅基地而占有,利用本集体的土地,根据土地管理法第62条规定,农村村民宅基地面积不得超过省,自治区,直辖市规定的标准。
据此农民申请宅基地还要依据各地对宅基地的规定和当地实际情况而确定,地下室原则不算在内,除非当地有明确的规定除外。
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