88万房价首付50万月供多少（房价80万首付40万月供多少钱）

首付50万，那么就需要贷款38万。如果有住房公积金的话，以个人最低公积金贷款40万来算，目前公积金贷款的利率为3.25%，按等额本息计算，假如贷款年限10年，那么月供3713.32元，如果选择贷款20年，那么月供2155.34元。如果没有公积金，只能用商业贷款，这样利率比较高，利率各地不同，各银行也不同。

如果利率按5.6%来算，还款年限10年，月供4142.85元。还款年限20年，月供2486.89元。不管那种方式，还款年限越长，每月压力越小，但这样总利息越多！